Результаты вашего поиска

Продажа здания автосалона

440.000.000 ₽ НДС включен
Продается

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 16463 кв. м.. Здание построено в стиле хай-тек с витринным остеклением по фасаду, высота потолков до 9 метров, выделенная электрическая мощность 600 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Собственная парковка перед фасадом. Рекламные вывески.
Планировка и потенциал здания разрешают использовать его в других форматах: универсальный магазин, торговый центр, спортивный или развлекательный клуб.
Здание доступно с точки зрения личного и общественного транспорта.
Общая площадь объектов, 16 463,3 кв. м.
Торговые площади 1 897,20 кв. м.
Сервисные площади 3 134,20 кв. м.
Паркинг 6 998,60 кв. м.
Офисные площади 948,80 кв. м.
Прочее 2 512,30 кв. м.

Выручка от аренды без НДС – 83 547 408,67 руб. в год
Операционные затраты без НДС – 32 938 286,96 руб. в год
Чистый операционный доход (NOI) – 50 609 121,71 руб. в год.

В проект привлекается кредит крупного российского банка в размере 250 млн. руб. на 7 лет по ставке 8,5% годовых.
Возможно приобретение актива с указанным выше кредитом.
Таким образом, при приобретении объекта за 440 млн. руб. (26 726 руб. за 1 кв.м. общей площади объекта) покупателю
необходимо будет инвестировать собственные средства в размере 190 млн. руб.

 

Адрес: Ярославское шоссе, 27
Город:
Страна: Russian Federation
ID Недвижимости: 9162
Цена: 440.000.000 ₽ НДС включен
Реализуемая площадь: 16,463 м2
Метро: Бабушкинское
Торговая площадь: 1 897,20
Тип сделки: продажа здания
Планировка: открытая
Высота потолков: 9
Электричество, кВт: 600
Тип помещения: ПСН
электричество
водопровод
отопление
интернет
подземный паркинг
видеонаблюдение
охраняемая парковка
вентиляция
кондиционирование
отдельный вход
первая линия
система пожаротушения
витринные окна
подъемное оборудование

Сравнить объекты

Похожие Объекты

Продается

Продажа ПСН Марии Ульяновой 9...

145 м2
нежилое помещение в подвале ...
нежилое помещение в подвале ...
14.500.000 ₽
Продается

Продажа здания Смоленская-Сенная 27...

1,638 м2
продажа здания в Хамовниках ...
продажа здания в Хамовниках ...
812.000.000 ₽
Продается

Продажа ПСН Ленинский проспект, 85...

80 м2
продажа ПСН с арендатором Wildberries ...
продажа ПСН с арендатором Wildberries ...
25.000.000 ₽
  • Поиск

Заказать звонок
+
Жду звонка!