Аквилон Сигнал
продажа ПСН в Отрадном
Москва · Сигнальный проезд · м. Владыкино 5 мин пешком
Бизнес-класс в Отрадном. Четыре башни высотой 23 этажа, соединённые стилобатом. Монолитный каркас, комбинированные фасады из стекла, клинкерной плитки и металлических панелей. Панорамное остекление, эксплуатируемая кровля с зелёными террасами.
Отрадное — развитый район СВАО с Ботаническим садом, Останкинской телебашней и отличной транспортной доступностью. Аудитория комплекса — молодые профессионалы, инвесторы и резиденты апарт-отеля 4★.
Помещения 50–403 м² подходят под форматы: кафе/кофейня, салон красоты, супермаркет, шоу-рум, аптека, пункт выдачи заказов, творческая студия. Собственная инфраструктура: коворкинги, лаунж-зона, конференц-зал, лобби-бар, фитнес-центр, детские зоны — формируют стабильный внутренний трафик.
Вход от 26,4 млн ₽ при бизнес-классе и метро Владыкино в 5 минутах пешком — конкурентное предложение для локации с прямым выходом на Северо-Восточную хорду, ТЦ «Парк Хаус» и «Алтуфьевский» в шаговой доступности.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
Группа Аквилон. Москва
Комбинированный фасад
Стекло, клинкерная плитка, металлические панели. Арт-корзины для кондиционеров, вазоны с цветами
Владыкино — 5 мин пешком
МЦК и метро, прямая связка с центром
Ботанический сад и парк Отрада
Зелёная зона, прогулки, эстетика в шаговой доступности
ДДУ · Эскроу
73 ипотечных программы от 0,11%, рассрочка от застройщика
Инфраструктура 4★ апарт-отеля
Коворкинги, лаунж, фитнес, лобби-бар, конференц-зал, детские зоны
50–403 м² · 5 лотов
Помещения свободного назначения · Корпуса 1, 2 · Сдача 4 кв. 2026
Отрадное — бизнес-класс у Ботанического сада с метро в 5 минутах
Развитый район СВАО с Ботаническим садом, парком Отрада и всей необходимой инфраструктурой. Аудитория комплекса — молодые профессионалы, инвесторы и резиденты сервисного апарт-отеля 4★.
Владыкино — 5 мин пешком
Метро + МЦК, прямая связка с центром
МЦК Владыкино — 5 мин
Кольцевая линия, связка со всем городом
Северо-Восточная хорда
Прямой выезд, удобная логистика
Ботанический сад РАН
Один из крупнейших в Европе, прогулки, спорт
ТЦ «Парк Хаус», «Алтуфьевский»
Ритейл, развлечения, высокий трафик
Останкинская телебашня
Видовые апартаменты, узнаваемая локация
5 помещений в продаже
Цены от застройщика · Без отделки · ДДУ · Сдача 4 кв. 2026
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 2 · 20 | 50 м² | 26 449 931 ₽ | 519 645 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 10 | 84 м² | 40 373 235 ₽ | 477 225 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 11 | 100 м² | 49 075 698 ₽ | 487 830 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 12 | 107 м² | 53 332 545 ₽ | 498 435 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 9 | 403 м² | 192 751 178 ₽ | 477 225 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Отрадном ставки аренды — от 1 500 до 4 000 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение в Аквилон Сигнал
5 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.