бесплатный подбор коммерческой недвижимости для аренды, мы не берем комиссию с арендаторов;
Агентство коммерческой недвижимости Ренталком предлагает услуги по аренде коммерческой недвижимости в Москве и МО. На сегодняшний день предпринимателю выгоднее и проще арендовать нежилое помещение, чем купить его. При самостоятельном поиске объектов коммерческой недвижимости под аренду существуют определенные риски.
1. Потеря вложений в помещение
Часто арендаторы вкладывают довольно значительную сумму в ремонт и модернизацию помещения, поскольку рассчитывают на длительный срок аренды. Зачастую договор аренды заключается сроком на 11 месяцев – в данном случае его регистрировать не нужно. Ну и в результате, после всех ремонтных работ, когда срок аренды подходит к концу, собственник коммерческой недвижимости может потребовать от вас более высокую плату за аренду, поскольку понимает, что теперь его помещение более высокого уровня его можно сдать дороже. Зачастую арендатор не может позволить себе такие расходы, и у него нет другого выбора, кроме как съехать и искать новое место.
2. Решение собственника коммерческой недвижимости выселить арендатора
Причины могут быть абсолютно разными. Возможно, собственник нашел более выгодного арендатора, который предлагает большую сумму. Или арендодателю могло поступить выгодное предложение о покупке его объекта недвижимости. Иногда бывает, что владелец просто хочет забрать бизнес арендатора.
3. Увеличение суммы платежей в процессе использования
В данном случае распространенной ошибкой арендатора является упущение договоренностей по поводу коммунальных и прочих услуг. Изначально арендодатель может назвать одну сумму, а на деле она может оказаться совсем другой. Иными словами, конечная арендная ставка может оказаться намного выше по сравнению с первоначально запланированной.
Для того чтобы не допустить вышеуказанных рисков при аренде помещения, следует обращаться к профессионалам рынка недвижимости. Мы работаем только с проверенными собственниками коммерческой недвижимости.
