ЖК МИРА
коммерческие помещения у парка
Москва · пр-кт Мира · м. ВДНХ 15 мин пешком
Элитный квартал от MR Group в историческом Алексеевском районе. Кирпично-монолитные корпуса с комбинированными фасадами, панорамным остеклением и дизайнерскими лобби от ГААГ Студио.
Алексеевский район — один из самых благоустроенных в СВАО, где элитная недвижимость соседствует с парком Акведук, рекой Яуза и ВДНХ. Жители ЖК — платёжеспособная аудитория с запросом на премиальный сервис в шаговой доступности.
Помещения свободного назначения 36–130 м² подходят под форматы: бутик-кофейня, концепт-стор, премиум-салон красоты или медицинский центр. Закрытая территория с контролем доступа формирует устойчивый внутренний трафик с первого дня заселения.
Вход от 24,82 млн ₽ при элитном классе у ВДНХ — конкурентное предложение для премиум-сегмента. Помещения 36–72 м² особенно востребованы под сетевые проекты с быстрым запуском.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Парк Акведук и Яуза — рядом
Прогулочные маршруты, набережная, зелёные аллеи для отдыха
Метро ВДНХ — 15 мин
Оранжевая ветка, МЦК, удобная связка с центром и севером Москвы
ВДНХ — 10 мин пешком
Выставочный комплекс, парковые события, туристический трафик
Эскроу Сбербанк + ДДУ
Полная защита сделки, ипотечные программы от 0,1%
Дизайнерские лобби ГААГ Студио
Премиальный вход, ресепшен, зоны для курьеров — имидж объекта
36–130 м² · 7 лотов
Помещения свободного назначения · Корпуса 1, 2, 3, Стилобат · Сдача 3 кв. 2028
Алексеевский район — история, зелень и транспортная доступность
Один из самых благоустроенных районов СВАО. Соседство с ВДНХ, парком «Акведук» и рекой Яуза создаёт уникальную среду для жизни и бизнеса. Аудитория ЖК — жители элитного класса с высоким средним чеком.
ВДНХ — 15 мин пешком
Большая кольцевая линия (БКЛ)
МЦК Ростокино
10 мин транспортом, связка с центром
Проспект Мира
Прямой выезд к Садовому и ТТК
Река Яуза и парк Акведук
Пешая доступность, прогулочные маршруты
Олимпийский проспект — 5 мин
Удобная логистика для бизнеса и жителей
Инфраструктура района
Школы, клиники, ТЦ в шаговой доступности
7 помещений в продаже
Цены от застройщика · Без отделки · ДДУ · Сдача 3 кв. 2028
| Секция · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 3 · А.18 | 36 м² | 24 820 000 ₽ | 680 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · А.12 | 38 м² | 31 400 400 ₽ | 822 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · А.02 | 56 м² | 55 313 500 ₽ | 979 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · А.10 | 72 м² | 56 394 000 ₽ | 780 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Стилобат · А.06 | 83 м² | 62 244 750 ₽ | 745 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · А.05 | 105 м² | 93 975 000 ₽ | 895 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Стилобат · А.08 | 130 м² | 118 300 000 ₽ | 910 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для элитного сегмента у ВДНХ ставки аренды — от 2 500 до 6 000 ₽/м²/мес в зависимости от формата и визуальной презентации. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение
в ЖК МИРА
7 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.