Дом 7 Даниловский
продажа ПСН в Даниловском районе
Москва · ул. Серпуховский Вал · м. Тульская 10 мин пешком
Элитный класс в Даниловском районе. Три кирпично-монолитных корпуса 15 этажей по проекту архитектурного бюро «Остоженка» — ступенчатая архитектура, доломитовые фасады с фактурным рисунком, тёплые стеклянные галереи.
Даниловский район — престижная локация с Парком Горького, Нескучным садом и Даниловским рынком. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на приватность и премиальный сервис в центре.
Помещения 30–54 м² подходят под форматы: премиум-кафе, бутик-салон, медицинский кабинет, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Лобби с коворкингом, фитнес-залом и рестораном формируют уникальную среду для бизнеса элитного сегмента.
Вход от 35,2 млн ₽ при элитном классе у метро и доломитовых фасадах — конкурентное предложение для локации с прямой транспортной связкой с ТТК (900 м), Садовым кольцом (3,5 км) и центром.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Архитектура бюро «Остоженка»
Доломитовые фасады, стеклянные галереи, ступенчатая форма
Тульская — 10 мин пешком
Серпуховско-Тимирязевская линия, связка с центром
Парк Горького и Нескучный сад
Прогулки, спорт, эстетика в шаговой доступности
ДДУ · Эскроу
14 ипотечных программ от 5,99%, рассрочка от застройщика
Ландшафтный двор-парк 1 га
Спорт, детские площадки, зоны отдыха, коворкинг в лобби
30–54 м² · 2 лота
Помещения свободного назначения · Корпус 3 · Сдача 2 кв. 2027
Даниловский район — элитный класс у Парка Горького с отличной транспортной доступностью
Престижная локация с Парком Горького, Нескучным садом и Даниловским рынком. Аудитория ЖК — состоятельные жители с высоким запросом на приватность и премиальный сервис.
Тульская — 10 мин пешком
Серпуховско-Тимирязевская линия, выход к центру
Шаболовская — 15 мин пешком
Калужско-Рижская линия, связка с юго-западом
ТТК — 900 м
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Парк Горького
Зелёная зона, прогулки, события, туристический трафик
Даниловский рынок — 5 мин
Гастрономия, фермерские продукты, пешеходный трафик
ТЦ «Мозаика», «Ривьера» — рядом
Ритейл, развлечения, высокий трафик
2 помещения в продаже
Цены от застройщика · Без отделки / Подчистовая · ДДУ · Сдача 2 кв. 2027
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 3 · БКТ 02 | 30 м² | 35 217 000 ₽ | 1 166 125 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 3 · БКТ 01 | 54 м² | 59 349 500 ₽ | 1 097 033 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для элитного класса в Даниловском ставки аренды — от 3 500 до 7 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата и локации. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение в центре в Дом 7 Даниловский
2 лота — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.