Купить помещение свободного назначения в ЖК Левел Нижегородская
Москва · Перовское шоссе · ТПУ Нижегородская 15 мин пешком
Комфорт-класс в Нижегородском районе. Проект архитектурного бюро ARCH(E)TYPE — газобетонно-монолитная технология, комбинированные фасады, панорамные окна, двор-парк с ландшафтным дизайном.
Нижегородский район — динамично развивающаяся локация с ТПУ Нижегородская (3 линии метро/МЦД), Перовским шоссе и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — молодые семьи и специалисты с запросом на качественный сервис.
Помещения 61–154 м² подходят под форматы: продуктовый магазин, аптека, фитнес-студия, медицинский кабинет или офис. Закрытый двор-парк с видеонаблюдением и инфраструктура шаговой доступности формируют стабильный трафик.
Вход от 33,7 млн ₽ при комфорт-классе у ТПУ и панорамных видах на город — конкурентное предложение для локации с прямой транспортной связкой с ТТК (10 мин), Садовым кольцом (15 мин) и центром (20 мин).
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Архитектура ARCH(E)TYPE
Комбинированные фасады, панорамные окна, современный дизайн
ТПУ Нижегородская — 15 мин пешком
3 линии метро/МЦД, прямая связка с центром и областью
Закрытый двор-парк
Детские и спортивные площадки, эко-тропки, зоны отдыха с Wi-Fi
ДДУ · Эскроу
55 ипотечных программ от 0,1%, рассрочка от застройщика
Видеонаблюдение 24/7
Единый ключ доступа, охраняемая территория, безопасность
61–154 м² · 8 лотов
Помещения свободного назначения · Корпуса 1–5 · Сдача 4 кв. 2026
Нижегородский район — комфорт-класс у ТПУ с отличной транспортной доступностью
Динамично развивающаяся локация с ТПУ Нижегородская, Перовским шоссе и прямой связкой с центром. Аудитория ЖК — молодые семьи и специалисты с запросом на качественный сервис.
Нижегородская (метро/МЦД) — 15 мин
3 линии, прямая связка с центром и областью
Перово (МЦД-3) — 15 мин
Прямая связка с востоком и центром
ТТК — 10 мин на авто
Удобная логистика для бизнеса и жителей
Садовое кольцо — 15 мин
Прямой выезд, связка с центром
Школы и детсады — рядом
Образовательная инфраструктура района
Магазины и сервисы — в шаговой доступности
Вся необходимая инфраструктура рядом
8 помещений в продаже
Цены от застройщика · Без отделки / Подчистовая · ДДУ · Сдача 4 кв. 2026
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 4 · 22Н | 67 м² | 33 686 265 ₽ 39 630 900 ₽ | 499 796 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 5 · 30Н | 61 м² | 38 724 668 ₽ 45 558 433 ₽ | 626 612 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 5 · 29Н | 63 м² | 40 126 758 ₽ 47 207 951 ₽ | 630 923 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 9Н | 70 м² | 41 382 523 ₽ 48 685 322 ₽ | 588 656 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 4 · 26Н | 68 м² | 67 530 021 ₽ 75 033 356 ₽ | 990 176 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 2Н | 147 м² | 72 817 468 ₽ 80 908 297 ₽ | 493 343 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 3 · 17Н | 154 м² | 75 674 342 ₽ 84 082 602 ₽ | 490 118 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 14Н | 116 м² | 78 228 185 ₽ 92 033 158 ₽ | 670 910 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для комфорт-класса в Нижегородском ставки аренды — от 1 500 до 3 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение в ЖК Левел Нижегородская
8 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.