ПСН и офисы в ЖК Левел Южнопортовая: 30–2 295 м² у Москвы-реки
Архитектура бюро СПИЧ · Сдача 2026–2029 · Эскроу Сбербанк · Метро Кожуховская — 10 мин пешком
для покупателя
ЖК Левел Южнопортовая — масштабный комплекс из 14 монолитных домов комфорт-класса от Level Group на левом берегу Москвы-реки в Печатниках. Архитектурная концепция разработана бюро СПИЧ — фасады в форме волн меняют силуэт в зависимости от освещения. В продаже 14 помещений: ПСН от 30 до 165 м² и офисный блок 2 295 м². Сдача по очередям — с 2 кв. 2026 по 4 кв. 2029. ДДУ, эскроу-счёт в Сбербанке.
На территории: двор-парк по концепции бюро GAFA («Центральный парк»), детский сад, школа, торговый и медицинский центры, фитнес, кафе. Два паркинга на 1 648 мест. До ТТК — 5 минут, до МКАД — 20 минут.
Южнопортовая — один из самых амбициозных проектов Level Group в Москве. Бюро СПИЧ и GAFA — это не маркетинг, а реальная архитектурная ценность, которая формирует премиальную среду на первых этажах. Офисный блок 2 295 м² по 215 000 ₽/м² — редкий формат для покупки целиком под корпоративный штаб. ПСН от 30 м² с видом на реку — для бизнеса с акцентом на место.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 12 лет · rentalkom.ru
Архитектура бюро СПИЧ
14 монолитных домов, волновые фасады
Кожуховская — 10 мин пешком
Дубровка — 15 мин; Угрешская — 20 мин
Сдача 2026–2029
4 очереди: 2 кв.2026 / 3 кв.2027 / 1 кв.2029 / 4 кв.2029
ДДУ + Эскроу Сбербанк
Максимальная защита средств покупателя
30–2 295 м² · 14 лотов
ПСН, офис; без отделки
Берег Москвы-реки
Двор-парк бюро GAFA, 1 648 мест паркинга
Печатники — берег Москвы-реки, три метро в пешей доступности
Левый берег Москвы-реки формирует уникальный видовой и рекреационный ресурс. Три станции метро в пешей и транспортной доступности обеспечивают одну из лучших транспортных связей среди новостроек этого класса. До ТТК — 5 минут, до центра города — 20 минут. Первые этажи комплекса — стрит-ритейл для десятков тысяч жителей квартала и соседних районов.
Кожуховская — 10 мин пешком
Дубровка — 15 мин; Угрешская — 20 мин пешком
Берег Москвы-реки
Панорамные виды на воду из помещений первого этажа
До ТТК — 5 мин
До МКАД — 20 минут; удобный выезд из района
Двор-парк бюро GAFA
Амфитеатр, тематические зоны, живые изгороди
Детский сад + школа
Торговый и медицинский центры на территории
1 648 мест паркинга
Подземный отапливаемый + 9-этажный наземный
14 помещений в четырёх очередях
Актуальные цены от застройщика · Без отделки · ДДУ · Эскроу Сбербанк
| Тип | Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ПСН | Корп. 13 · 13-Н4 | 43 м² | 38 640 999 ₽40 674 736 ₽ | 890 345 ₽/м² | Акция | Написать |
| ПСН | Корп. 14 · 14-Н5 | 58 м² | 42 952 669 ₽45 213 336 ₽ | 732 980 ₽/м² | Акция | Написать |
| Офис | Корп. 13 Стилобат · 13-Н9 | 2 295 м² | 493 618 500 ₽ | 215 000 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Тип | Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ПСН | Корп. 3 · 3-Н9 | 41 м² | 26 651 941 ₽28 054 675 ₽ | 648 465 ₽/м² | Акция | Написать |
| Тип | Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ПСН | Корп. 8 · 1Н | 56 м² | 31 507 115 ₽33 165 384 ₽ | 558 636 ₽/м² | Акция | Написать |
| ПСН | Корп. 12 · 55Н | 57 м² | 32 007 187 ₽33 691 776 ₽ | 555 680 ₽/м² | Акция | Написать |
| ПСН | Корп. 12 · 52Н | 74 м² | 45 768 521 ₽50 853 912 ₽ | 615 168 ₽/м² | Акция | Написать |
| ПСН | Корп. 12 · 54Н | 82 м² | 50 020 228 ₽55 578 031 ₽ | 606 305 ₽/м² | Акция | Написать |
| Офис | Стилобат · 8Н | 73 м² | 62 830 328 ₽66 137 187 ₽ | 852 514 ₽/м² | Акция | Написать |
| ПСН | Корп. 9 · 14Н | 165 м² | 75 040 318 ₽78 989 808 ₽ | 453 415 ₽/м² | Акция | Написать |
| Офис | Стилобат · 10Н | 113 м² | 93 171 810 ₽103 524 234 ₽ | 821 620 ₽/м² | Акция | Написать |
| Тип | Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ПСН | Корп. 10 · 47Н | 30 м² | 21 354 486 ₽23 727 207 ₽ | 702 450 ₽/м² | Акция | Написать |
| ПСН | Корп. 10 · 41Н | 81 м² | 43 025 604 ₽47 806 227 ₽ | 530 525 ₽/м² | Акция | Написать |
| ПСН | Корп. 11 · 42Н | 147 м² | 81 814 663 ₽90 905 182 ₽ | 553 549 ₽/м² | Акция | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку аренды — калькулятор покажет доходность и окупаемость.
* Расчёт ориентировочный. Реальные ставки зависят от арендатора, отделки и расположения. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Подберём нужное
помещение вместе
14 лотов в четырёх очередях — помогу сориентироваться: ближайшая сдача в 2026-м, максимальный дисконт в 4-й очереди. Рассчитаю доходность под конкретного арендатора.
Пн–Пт 9:00–20:00 · Сб 10:00–18:00