ПСН и офисы в ЖК Зорге, 9: 26–894 м² с чистовой отделкой, метро Зорге 10 мин
Корпуса Soho, Манхэттен, 1, 2, 3 · Всё сдано · КП · Ходынское поле и Берёзовая роща рядом
для покупателя
ЖК Зорге, 9 — уникальный комплекс бизнес-класса от St Michael в Хорошевском районе в стиле современного Нью-Йорка. Три корпуса 18–20 этажей с панорамным остеклением и керамическим кирпичом. Все помещения сданы и готовы к использованию. В продаже 27 лотов: ПСН без отделки и офисы с чистовой отделкой. Договор купли-продажи, без эскроу.
На территории: музей народных промыслов, ландшафтный парк, площадь искусств, консьерж, клининг-сервис, охраняемый подземный паркинг. Рядом — парк Ходынское поле, Берёзовая роща, парк Хорошевский. Метро Зорге — 10 минут пешком.
Зорге, 9 — редкий готовый продукт в бизнес-классе: офисы уже с чистовой отделкой, заезжай и работай. Три парка в пешей доступности формируют среду, за которую арендаторы готовы платить выше рынка. Офис 26 м² по 20,8 млн — минимальный вход в бизнес-класс в этой локации. ПСН 44 м² — единственный небольшой лот под торговлю или услуги внутри закрытого квартала.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 12 лет · rentalkom.ru
Все корпуса сданы
КП — право собственности оформляется сразу
Зорге — 10 мин пешком
Полежаевская и Хорошево — 15 мин
Стиль Нью-Йорка · St Michael
Панорамное остекление, потолки 3,15 м
Чистовая отделка офисов
Готово к въезду; ПСН без отделки
26–894 м² · 27 лотов
ПСН и офисы в 5 корпусах
3 парка рядом
Ходынское поле, Берёзовая роща, Хорошевский
Хорошевский — тихий район у трёх парков, три метро рядом
Ул. Зорге — один из самых спокойных и озеленённых районов Москвы в шаговой доступности от трёх станций метро. Ходынское поле — крупный городской парк с велодорожками и спортивными зонами. На территории комплекса — музей народных промыслов и собственный ландшафтный парк: это привлекает арендаторов с акцентом на среду и сервис.
Зорге — 10 мин пешком
Полежаевская — 15 мин; Хорошево — 15 мин
Ходынское поле
Берёзовая роща и Хорошевский парк рядом
Музей народных промыслов
На территории комплекса, площадь искусств
Закрытый двор
Консьерж, клининг-сервис, видеонаблюдение
Подземный паркинг
Охраняемый, электронный пропуск
Хорошевский район
Экологически чистый, тихий, деловой
27 помещений — всё сдано, готово к использованию
Актуальные цены от застройщика · КП · Без эскроу · Право собственности сразу
| Тип | Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ПСН | Soho · К3П12 | 44 м² | 31 446 240 ₽ | 709 847 ₽/м² | Свободно | Написать |
| ПСН | Здание 1 | 371 м² | 490 116 000 ₽ | 1 320 000 ₽/м² | Свободно | Написать |
| ПСН | Здание 2 | 894 м² | 1 137 921 070 ₽ | 1 272 700 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Тип | Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Офис | Манхэттен · К2_1А_14 | 26 м² | 20 826 000 ₽ | 780 000 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Манхэттен · К2_1А_15 | 27 м² | 21 528 000 ₽ | 780 000 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Манхэттен · К2_1А_13 | 28 м² | 22 074 000 ₽ | 780 000 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-3 | 28 м² | 25 926 659 ₽ | 919 385 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-2 | 29 м² | 27 037 355 ₽ | 932 322 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-7 | 29 м² | 28 584 963 ₽ | 968 981 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-4 | 36 м² | 29 746 676 ₽ | 826 296 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 16 | 37 м² | 30 820 850 ₽ | 826 296 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-1 | 37 м² | 31 151 380 ₽ | 826 296 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Манхэттен · К2_1А_01 | 36 м² | 31 528 400 ₽ | 856 750 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Манхэттен · К2_1А_02 | 37 м² | 31 785 425 ₽ | 856 750 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 15 | 39 м² | 32 225 554 ₽ | 826 296 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 13 | 38 м² | 33 211 891 ₽ | 869 421 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 12 | 39 м² | 33 994 371 ₽ | 869 421 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-8 | 57 м² | 49 506 368 ₽ | 855 032 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Манхэттен · К2_1А_12 | 65 м² | 51 035 195 ₽ | 785 156 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Манхэттен · К2_1А_03 | 63 м² | 52 647 165 ₽ | 829 089 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-5 | 65 м² | 55 434 751 ₽ | 850 226 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 14 | 76 м² | 57 845 950 ₽ | 758 138 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Манхэттен · К2_1А_11 | 75 м² | 61 660 984 ₽ | 814 544 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Soho · 3-6 | 75 м² | 61 781 454 ₽ | 815 058 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Корп. 3 · лот 4 | 354 м² | 450 433 530 ₽ | 1 269 900 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Корп. 3 · лот 5 | 354 м² | 450 560 520 ₽ | 1 269 900 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Офис | Корп. 3 · лот 6 | 355 м² | 450 814 500 ₽ | 1 269 900 ₽/м² | Свободно | Написать |
Инвестиционный расчёт
Офисы уже с отделкой — арендатора можно искать немедленно. Выберите лот и задайте ставку аренды.
* Расчёт ориентировочный. Офисы с чистовой отделкой позволяют сдавать сразу после покупки. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Подберём нужное
помещение вместе
27 лотов — офисы с чистовой отделкой готовы к въезду прямо сейчас. Помогу выбрать формат под бизнес или инвестиции и рассчитаю реальную доходность.
Пн–Пт 9:00–20:00 · Сб 10:00–18:00