Купить ПСН в ЖК Цветочные Поляны: коммерческие помещения 43–77 м² от застройщика ГК Самолет
Корпус 11 · Сдача 3 кв. 2026 · Эскроу ДОМ.РФ · У Валуевского лесопарка · Архитектура бюро Тикканен
для покупателя
ЖК Цветочные Поляны — кирпично-монолитный комплекс комфорт-класса от ГК Самолет в Новой Москве, спроектированный архитектурным бюро Тикканен. В продаже 3 помещения свободного назначения в корпусе 11, площадь 43–77 м², без стен. Сдача — 3 квартал 2026 года, ДДУ, эскроу-счёт в ДОМ.РФ.
Собственный благоустроенный лесопарк с пешими и велодорожками, пешеходный бульвар с сухим ручьём, 2 детских сада и 2 школы на территории. 16 км до МКАД. Рядом ТРЦ Саларис, МЕГА и Аутлет Внуково.
Цветочные Поляны — редкий для Новой Москвы комфорт-класс с авторской архитектурой и собственным лесопарком. Три помещения в корпусе 11 — это первые этажи среди тысяч жителей без альтернативного стрит-ритейла в шаговой доступности. Лот 43 м² — минимальный порог под кафе, студию или медцентр. Лот 77 м² при цене 242 000 ₽/м² — аномально низкая ставка для такого окружения.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 12 лет · rentalkom.ru
Застройщик ГК Самолет
Кирпично-монолитный, комфорт-класс
Филатов Луг — 20 мин
Аэропорт Внуково — 15 мин транспортом
Сдача 3 кв. 2026
Корпус 11 · 2 очередь
ДДУ + Эскроу ДОМ.РФ
Государственная защита средств покупателя
43–77 м² · 3 лота
Свободное назначение, без стен
Архитектура бюро Тикканен
Собственный лесопарк, 2 сада + 2 школы
Новая Москва — у Валуевского лесопарка, 16 км от МКАД
Квартал окружён природой и развитой торговой инфраструктурой одновременно: рядом ТРЦ Саларис, МЕГА, Аутлет Внуково. Собственный лесопарк с бульваром и велодорожками формирует уникальную среду, притягивающую платёжеспособную аудиторию. Первые этажи корпуса 11 — единственный стрит-ритейл для резидентов кварталов 1 и 2.
Аэропорт Внуково — 15 мин
Транспортом; Филатов Луг — 20 минут
До МКАД — 16 км
Киевское и Калужское шоссе рядом
ТРЦ Саларис + МЕГА
Аутлет Внуково — вся торговля рядом
Валуевский лесопарк
Пешие и велосипедные маршруты, зоны пикника
2 сада + 2 школы
На территории: 400 мест в садах, 2 300 — в школах
Собственный бизнес-центр
Фитнес, детские центры, коворкинг на первых этажах
3 помещения свободного назначения
Актуальные цены от застройщика · Без стен · Сдача 3 кв. 2026 · ДДУ · Эскроу ДОМ.РФ
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 11 · №4 | 43 м² | 18 409 022 ₽ | 420 873 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 11 · №8 | 77 м² | 18 803 206 ₽ | 242 684 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 11 · №3 | 67 м² | 24 055 535 ₽ | 354 278 ₽/м² | Свободно | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку аренды — калькулятор покажет доходность и окупаемость.
* Расчёт ориентировочный. Реальные ставки зависят от арендатора, отделки и сезона. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Подберём нужное
помещение вместе
Расскажите о вашей задаче — под инвестиции, для собственного бизнеса или как готовый арендный бизнес. Рассчитаю доходность и помогу выбрать оптимальный лот.
Пн–Пт 9:00–20:00 · Сб 10:00–18:00