Купить ПСН
в ЖК FORIVER
Торговые помещения на набережной Москвы-реки в жилом квартале бизнес-класса. 19 корпусов, архитектура Semren & Månsson. Объект сдан.
Локация
ЖК FORIVER
Даниловский район, ЮАО Москвы
ЖК FORIVER — фото комплекса
Жилой квартал бизнес-классаFORIVER
| Застройщик | Sminex (правопреемник Ingrad) |
| Архитектура | Semrén & Månsson (Швеция) + APEX |
| Класс | Бизнес |
| Корпусов | 19 (Line + Sky) |
| Этажность | 12–19 этажей |
| Тип дома | Монолитный |
| Фасад | Клинкерный кирпич + панели цвета меди и латуни |
| Коммерция | Стилобат, первые этажи корпусов Line |
| Отделка | Без отделки / Чистовая |
| Паркинг | Подземный |
| Набережная | 1 км — пешеходная, велодорожка |
| Статус | Сдан (2024–2025) |
| Договор | КП (готовые корпуса) |
Купить ПСН в FORIVER
2-я очередь · Корпуса Line 2, Line 4, Line 5 · Сдан · 6 помещений · Без отделки / Чистовая
| Корпус | № пом. | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² | Статус | Действие |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Line 4 | 10116.2 | 139 м² | Без отделки | 93 050 000 ₽ | 666 070 ₽/м² | Свободно | |
| Line 2 | 417Н | 207 м² | Чистовая | 138 780 000 ₽ | 669 787 ₽/м² | Свободно | |
| Line 4 | 10117.1 | 269 м² | Чистовая | 162 010 000 ₽ | 600 259 ₽/м² | Свободно | |
| Line 5 | 11116 | 370 м² | Без отделки | 210 600 000 ₽ | 568 421 ₽/м² | Свободно | |
| Line 4 | 10116.1 | 389 м² | Без отделки | 244 130 000 ₽ | 626 777 ₽/м² | Свободно | |
| Line 4 | 10117.2 | 404 м² | Чистовая | 248 510 000 ₽ | 614 059 ₽/м² | Свободно |
* Цены актуальны на дату публикации. Уточняйте наличие: +7 495 801-67-83
Почему выгодно купить ПСН
в FORIVER
FORIVER — один из немногих сданных кварталов бизнес-класса на набережной Москвы-реки. Покупатель получает готовый объект в локации с высоким пешеходным трафиком и дефицитом коммерческих площадей.
Как купить ПСН
в FORIVER
От первого звонка до ключей — без лишних шагов. Комиссия с покупателя 0 ₽.
Частые вопросы
по FORIVER
Отвечаем на то, что спрашивают чаще всего при покупке ПСН в этом квартале.
Для покупателя наши услуги бесплатны — 0 ₽. Вознаграждение агентства выплачивает продавец. Вы покупаете помещение по той же цене, что и напрямую.
Ingrad не банкротился — в 2024 году компания вошла в состав Sminex. Все обязательства переданы новому владельцу в полном объёме. FORIVER достроен и сдан, корпуса Line введены в эксплуатацию. Никаких рисков для покупателя нет.
Да — объект сдан, все корпуса Line построены. Организуем показ в удобное время. Вы сможете оценить реальный трафик, витрины, входные группы и благоустройство набережной до принятия решения.
Квартал заселяется — трафик растёт с каждым месяцем. Спрос от арендаторов уже есть: аптеки, кофейни, банки, супермаркеты ищут помещения в новых жилых кварталах бизнес-класса. Арендная ставка в районе — от 50 000 ₽/м²/год. Расчётная доходность 8–11% годовых.
Да, коммерческая ипотека доступна в ряде банков — Сбербанк, ВТБ, Альфа. Ставки выше жилой ипотеки, но объект уже сдан, что упрощает одобрение. Мы поможем подобрать банк и подготовить документы.
Формат первых этажей у набережной идеален для кофеен, ресторанов, аптек, салонов красоты, детских студий, фитнес-студий и банковских отделений. Высота потолков и витринное остекление позволяют разместить любой формат ритейла.
Договор купли-продажи (КП) — объект уже сдан, ДДУ не применяется. Сделка регистрируется в Росреестре. Возможна электронная регистрация без посещения МФЦ. Мы сопровождаем на всех этапах от проверки документов до получения выписки из ЕГРН.
Получить консультацию
Остались вопросы по
FORIVER?
Расскажу подробнее о помещениях, условиях рассрочки и поиске арендатора. Без обязательств.
Пн–Пт 9:00–20:00 · Сб 10:00–18:00 · Комиссия 0% для покупателя