Купить ПСН в ЖК Подольские Кварталы: 77–104 м² у Дубровицкого леса
Корпус 3 · Сдача 2–3 кв. 2026 · Эскроу ВБРР · МЦД Силикатная и Остафьево — 10 мин транспортом
для покупателя
ЖК Подольские Кварталы — кирпично-монолитный комплекс комфорт-класса от ГК Самолет в Новой Москве, в 15 км от МКАД у Дубровицкого леса. В продаже 4 помещения свободного назначения в корпусе 3 (пристройка и основной корпус), площадь 77–104 м², без стен. Сдача — 2–3 квартал 2026 года, ДДУ, эскроу-счёт в ВБРР.
На территории: детский сад, школа, учебно-воспитательный комплекс, торговый центр, озеленённая безбарьерная среда. Рядом парки и усадьбы — Остафьево, Плещеево, Дубровицы. Два МЦД-2 в 10 минутах транспортом.
Подольские Кварталы — компактный проект в экологически чистой зоне Новой Москвы. Четыре лота в пристройке и основном корпусе — это небольшой выбор, но стабильный спрос обеспечен жителями квартала и соседних домов. Цена от 295 000 ₽/м² для Новой Москвы с двумя МЦД в доступности — обоснованный уровень. Помещение 104 м² интересно под продуктовый магазин или медцентр.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 12 лет · rentalkom.ru
ГК Самолет · Комфорт
Кирпично-монолитный, переменная этажность
Силикатная D2 — 10 мин
Остафьево D2 — также 10 мин транспортом
Сдача 2–3 кв. 2026
Корпус 3 · 1 очередь
ДДУ + Эскроу ВБРР
Защита средств покупателя по закону
77–104 м² · 4 лота
Свободное назначение, без стен
Дубровицкий лес · 15 км МКАД
Усадьбы Остафьево, Плещеево, Дубровицы
Новая Москва — у леса, два МЦД в 10 минутах
Подольские Кварталы расположены в экологически чистой зоне юга Новой Москвы — рядом Дубровицкий лес и исторические усадьбы. Два МЦД-2 (Силикатная и Остафьево) делают район связанным с центром Москвы. Первые этажи корпуса 3 — единственный организованный стрит-ритейл для жителей всего квартала.
МЦД Силикатная — 10 мин
Остафьево D2 — также 10 мин транспортом
Дубровицкий лес
15 км от МКАД, экологически чистый район
Усадьбы Остафьево и Дубровицы
Плещеево — исторические памятники рядом
Сад + школа + УВК
Учебно-воспитательный комплекс на территории
Торговый центр
На территории комплекса
Закрытая территория
Круглосуточное видеонаблюдение, безбарьерная среда
4 помещения свободного назначения
Актуальные цены от застройщика · Без стен · Сдача 2–3 кв. 2026 · ДДУ · Эскроу ВБРР
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 3 Пристройка · №9 | 77 м² | 23 809 901 ₽ | 306 512 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 3 Пристройка · №6 | 77 м² | 23 842 923 ₽ | 306 267 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 3 Пристройка · №10 | 81 м² | 24 755 070 ₽ | 302 592 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 3 · №2 | 104 м² | 30 820 100 ₽ | 295 466 ₽/м² | Лучшая цена/м² | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку аренды — калькулятор покажет доходность и окупаемость.
* Расчёт ориентировочный. Реальные ставки зависят от арендатора, отделки и сезона. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Подберём нужное
помещение вместе
Расскажите о вашей задаче — под инвестиции, для собственного бизнеса или как готовый арендный бизнес. Рассчитаю доходность и помогу выбрать лучший лот.
Пн–Пт 9:00–20:00 · Сб 10:00–18:00