Ваши результаты поиска

38 помещений · Бизнес-класс · MR Group · Набережная

ПСН в ЖК Сити Бэй: 29–245 м² у набережной Москвы-реки

Архитектура бюро Камень · Стиль Нью-Йорка · Сдача 1 кв. 2027 · МЦД Трикотажная — 10 мин пешком · МКАД — 5 мин

29–245 м²

площадь

от 19,3 млн ₽

цена входа

от 500 т. ₽/м²

цена за метр

Без комиссии
для покупателя

агентство бесплатно

Получить подборку помещений Смотреть каталог

Об объекте

ЖК Сити Бэй — квартальная застройка бизнес-класса от MR Group в Покровском-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Архитектурная концепция в стиле Нью-Йорка: корпуса 8–55 этажей образуют 4 закрытых двора с бульваром и собственной набережной. В продаже 38 помещений ПСН — в сданном корпусе Атлантик 1 и в корпусах Норс со сдачей 1 квартал 2027 года. ДДУ и КП, эскроу ДОМ.РФ.

Дизайн входных групп — испанская студия Хайме Бериестайна, благоустройство дворов — бюро Артеза. На территории: Курчатовская школа, подземный паркинг, кафе, магазины, аптека. Выезд на МКАД — 5 минут, МЦД Трикотажная — 10 минут пешком.

Мнение эксперта

Сити Бэй — редкий для Москвы проект: бизнес-класс с собственной набережной, нью-йоркской эстетикой и реальной транспортной доступностью. Ставки аренды в таких проектах выше рынка — арендаторы платят за среду. Лот 29 м² от 19,3 млн — минимальный вход в бизнес-класс. Лот 245 м² по 630 000 ₽/м² — якорный формат под ресторан или флагманский шоурум с видом на реку.

Владимир Макаров

Эксперт по коммерческой недвижимости · 12 лет · rentalkom.ru

🏙️

Стиль Нью-Йорка · MR Group

Бюро Камень, студия Хайме Бериестайна

🚇

Трикотажная D2 — 10 мин пешком

МКАД — 5 мин; Волоколамское шоссе

📅

Атлантик — сдан · Норс — 1 кв. 2027

КП и ДДУ, эскроу-счёт в ДОМ.РФ

🌊

Собственная набережная

Москва-река, благоустройство бюро Артеза

📐

29–245 м² · 38 лотов

ПСН + объект общепита 220 м²

🏫

Курчатовская школа

Подземный паркинг, 4 закрытых двора

Покровское-Стрешнево — набережная, МКАД и МЦД рядом

Уникальное расположение на пересечении МКАД и Волоколамского шоссе даёт мгновенный выезд на любое направление. Собственная набережная Москвы-реки — редкость даже для бизнес-класса. МЦД Трикотажная в 10 минутах пешком связывает квартал с центром города. Первые этажи корпусов — торговая улица внутри закрытого квартала с обеспеченной аудиторией.

🚇

Трикотажная D2 — 10 мин

Пешком; прямое сообщение с центром Москвы

🛣️

МКАД — 5 мин транспортом

Волоколамское шоссе, выезд на трассу А-107

🌊

Набережная Москвы-реки

Собственная прогулочная зона, вид на воду

🏙️

4 закрытых двора

Бульвар, зелень от Артеза, без машин

🏫

Курчатовская школа

Внутри комплекса, собственная инфраструктура

🚗

Подземный паркинг

Для жителей и гостей комплекса

лотов в продаже

29–245 м²

площади

от 19,3 млн

цена входа

10 мин

до МЦД пешком

38 помещений в двух очередях

Актуальные цены от застройщика · Без отделки · КП и ДДУ · Эскроу ДОМ.РФ

Корпус Атлантик 1 · ПСН · Сдан

Тип	Лот	Площадь	Цена	₽/м²	Статус
ПСН	A.05	48 м²	57 600 000 ₽	1 180 327 ₽/м²	Сдан	Написать

Корпуса Норс 1–12 · ПСН и общепит · Сдача 1 кв. 2027

Тип	Корпус · Лот	Площадь	Цена	₽/м²	Статус
ПСН	Норс 3 · ПТ 48	29 м²	19 285 500 ₽	650 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 2 · ПТ 18	35 м²	23 042 500 ₽	650 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 6 · ПТ 30	38 м²	23 346 000 ₽	600 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 9 · ПТ 44	37 м²	24 069 500 ₽	650 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 2 · ПТ 19	43 м²	24 029 500 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 6 · ПТ 31	37 м²	24 615 500 ₽	650 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 5 · ПУ 2	37 м²	24 661 000 ₽	650 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 5 · ПТ 27	41 м²	25 026 000 ₽	600 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 11 · ПТ 40	42 м²	25 308 000 ₽	600 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 3 · ПТ 50	43 м²	25 956 000 ₽	600 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 10 · ПТ 41	43 м²	26 118 000 ₽	600 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 1 · ПТ 14	47 м²	26 394 500 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 12 · ПТ 37	50 м²	27 599 000 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 12 · ПТ 38	57 м²	31 823 000 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 12 · ПТ 36	40 м²	32 576 000 ₽	800 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 5 · ПТ 26	62 м²	34 523 500 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 9 · ПУ 1	72 м²	36 165 000 ₽	500 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 3 · ПТ 24	78 м²	43 131 000 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 3 · ПТ 20	63 м²	43 384 000 ₽	680 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 7 · ПТ 33	52 м²	44 208 500 ₽	850 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 7 · ПТ 5	50 м²	45 198 000 ₽	900 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 1 · ПТ 15	83 м²	45 732 500 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 9 · ПТ 43	66 м²	56 210 500 ₽	850 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 7 · ПУ 11	102 м²	56 441 000 ₽	550 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 5 · ПТ 12	85 м²	58 418 800 ₽	680 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 3 · ПТ 23	90 м²	60 588 100 ₽	670 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 11 · ПТ 6	79 м²	63 640 000 ₽	800 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 4 · ПТ 25	99 м²	64 746 500 ₽	650 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 11 · ПТ 55	98 м²	69 013 000 ₽	700 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 6 · ПТ 54	97 м²	69 998 400 ₽	720 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 3 · ПТ 21	88 м²	70 432 000 ₽	800 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 11 · ПТ 7	96 м²	72 712 500 ₽	750 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 12 · ПТ 1	103 м²	74 275 200 ₽	720 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 1 · ПТ 51	111 м²	78 015 000 ₽	700 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 12 · ПТ 4	132 м²	92 869 000 ₽	700 000 ₽/м²	Свободно	Написать
Общепит	Норс 10 · ОП 6	220 м²	132 084 000 ₽	600 000 ₽/м²	Свободно	Написать
ПСН	Норс 7 · ПТ 3	245 м²	154 551 600 ₽	630 000 ₽/м²	Свободно	Написать

Инвестиционный расчёт

Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку аренды — калькулятор покажет доходность и окупаемость. Бизнес-класс позволяет рассчитывать на ставки выше среднего.

Помещение

Ставка аренды: 3 000 ₽/м²/мес

1 5008 000 ₽/м²

Загрузка: 95%

70%100%

Доход в месяц

—

Годовой доход

—

Доходность (годовых)

—

Окупаемость

—

* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса у воды реальные ставки могут быть выше среднего. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.

Подберём нужное
помещение вместе

38 лотов от 29 до 245 м², сданный корпус и корпуса 2027 года — помогу выбрать формат под вашу задачу и рассчитаю реальную доходность с учётом ставок бизнес-класса.

✓

Отвечу в течение 30 минут в рабочее время

✓

Официальные цены от MR Group — без наценок

✓

Помогу с ипотекой, рассрочкой и оформлением

✓

Подберу арендатора после покупки