Купить торговое помещение в ЖК Деснаречье: 38–181 м² у набережной Десны
Корпуса 7.1–7.4, 7.7, 4.4 · Сдача 1 кв. 2028 · Эскроу Россельхозбанк · Метро Ольховая — 10 мин
для покупателя
ЖК Деснаречье — кирпично-монолитный комплекс комфорт-класса от А101 в Новой Москве, у деревни Десна. В продаже 15 торговых помещений в корпусах 7.1–7.4, 7.7 и 4.4, площадь 38–181 м², без стен. Сдача — 1 квартал 2028 года, ДДУ, эскроу-счёт в Россельхозбанке.
Квартал разделён на три района: Лес, Река и Парк. Вдоль рек Незнайка и Десна — благоустроенная набережная со стрит-ритейлом. На территории: 6 детских садов, 5 образовательных центров, спортивная школа, подземный паркинг. Метро Ольховая — 10 минут транспортом.
Деснаречье — один из самых интересных проектов А101 с точки зрения стрит-ритейла. Набережная Десны с пляжными зонами — это постоянный живой трафик. Район Парк с плотной застройкой и торговые первые этажи создают органичный спрос. При сдаче в 2028 году покупатель фиксирует сегодняшнюю цену и входит с максимальным потенциалом роста.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 12 лет · rentalkom.ru
Застройщик А101
Кирпично-монолитный, комфорт-класс
Ольховая — 10 мин
Транспортом от комплекса
Сдача 1 кв. 2028
Корп. 7.1–7.4, 7.7, 4.4 · 1 очередь
ДДУ + Эскроу РСХБ
Россельхозбанк — защита средств по закону
38–181 м² · 15 лотов
Торговые помещения, без стен
Набережная + пляж Десны
6 садов, 5 образ. центров, спортшкола
Новая Москва — у рек Десна и Незнайка, 10 мин до метро
Три района квартала создают разный характер среды. Район Река формируется вдоль набережной со стрит-ритейлом и пляжными зонами — постоянный живой трафик. Район Парк — наиболее активная часть с плотной застройкой и спортивными пространствами. Первые этажи корпусов — единственный организованный торговый ритейл для всего квартала.
Ольховая — 10 мин
Транспортом; прямое сообщение с центром Москвы
Набережная Десны
Пляжные зоны, стрит-ритейл, прогулочные маршруты
Лес и парки рядом
Район Лес в окружении лесных массивов
6 садов + 5 центров
Спортивная школа, образовательный центр Старто
Район Парк
Спорт, творчество, активная городская среда
Подземный паркинг
Места для электрокаров; развитая дорожная сеть
15 торговых помещений на первых этажах
Актуальные цены от застройщика · Без стен · Сдача 1 кв. 2028 · ДДУ · Эскроу Россельхозбанк
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 7.3 · №056 | 38 м² | 19 593 224 ₽ | 504 980 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.1 · №022 | 88 м² | 26 034 365 ₽ | 292 850 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.3 · №046 | 78 м² | 27 514 480 ₽ | 350 950 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.1 · №018 | 93 м² | 27 544 594 ₽ | 294 910 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.1 · №016 | 100 м² | 27 963 936 ₽ | 279 360 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.1 · №019 | 107 м² | 29 644 446 ₽ | 274 740 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.1 · №08 | 88 м² | 29 833 951 ₽ | 335 590 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.1 · №010 | 89 м² | 31 049 430 ₽ | 348 870 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 4.4 · №037 | 124 м² | 34 934 700 ₽39 698 070 ₽ | 280 600 ₽/м² | Акция | Написать |
| Корп. 7.1 · №028 | 96 м² | 35 002 370 ₽ | 363 850 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.7 · №087 | 109 м² | 38 002 850 ₽ | 348 650 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.2 · №044 | 128 м² | 38 012 582 ₽ | 296 510 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.3 · №045 | 134 м² | 39 809 280 ₽ | 296 200 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.1 · №034 | 137 м² | 45 207 354 ₽ | 329 740 ₽/м² | Свободно | Написать |
| Корп. 7.4 · №063 | 181 м² | 55 903 759 ₽ | 308 690 ₽/м² | Свободно | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку аренды — калькулятор покажет доходность и окупаемость.
* Расчёт ориентировочный. Реальные ставки зависят от арендатора, отделки и сезона. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Подберём нужное
помещение вместе
Расскажите о вашей задаче — под инвестиции, для собственного бизнеса или аренды. Подберу лучший лот с учётом расположения в квартале и рассчитаю доходность.
Пн–Пт 9:00–20:00 · Сб 10:00–18:00