ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
Продажа ПСН в Нижегородском
Москва · Рязанский проспект · м. Стахановская 15 мин пешком
Бизнес-класс в Нижегородском районе. 9 секций переменной этажности 12–28 этажей с комбинированными фасадами из стекла и клинкерного кирпича. Архитектурный проект от голландского бюро MLA+ в урбанистическом стиле, доминанта — 28-этажная стеклянная башня.
Нижегородский район — динамично развивающаяся локация с метро Стахановская и Нижегородская, 8 парками и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис в зелёной локации.
Помещения 88–183 м² подходят под форматы: премиум-кафе, фитнес-студия, медицинская клиника, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Школа на 825 мест на территории, гранд-лобби и закрытый двор формируют стабильный пешеходный трафик.
Вход от 45,7 млн ₽ при бизнес-классе у метро (15 мин пешком) и архитектуре от MLA+ — конкурентное предложение для локации с прямой транспортной связкой с ТТК и всеми ключевыми точками города.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
Аквилон. Москва
Архитектура бюро MLA+
Урбанистический стиль, стекло, клинкерный кирпич, башня 90 м
Стахановская — 15 мин пешком
Некрасовская линия, прямая связка с центром
8 парков в шаговой доступности
Зелёная зона, прогулки, эстетика в шаговой доступности
ДДУ · Эскроу
85 ипотечных программ от 0,11%, рассрочка от застройщика
Закрытый двор без машин
Событийная площадь, детские площадки, коворкинг на открытом воздухе
88–183 м² · 12 лотов
Помещения свободного назначения · Корпус 1 · Сдача 2 кв. 2027
Нижегородский район — бизнес-класс у метро с 8 парками и отличной транспортной доступностью
Динамично развивающаяся локация с метро Стахановская и Нижегородская, 8 парками и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис в зелёной локации.
Стахановская — 15 мин пешком
Некрасовская линия, выход к центру
Нижегородская — 15 мин пешком
Некрасовская и МЦК, связка с югом и областью
ТТК — 10 мин транспортом
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
8 парков рядом
Зелёная зона, прогулки, спорт в шаговой доступности
ТЦ и Леруа Мерлен
Ритейл, развлечения, высокий пешеходный трафик
Школа на 825 мест на территории
Образовательный кластер, стабильный трафик
12 помещений в продаже
Цены от застройщика · Подчистовая отделка · ДДУ · Сдача 2 кв. 2027
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 1 · 20 | 88 м² | 45 747 512 ₽ | 519 621 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 7 | 88 м² | 45 783 238 ₽ | 519 614 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 6 | 88 м² | 45 854 687 ₽ | 519 599 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 11 | 91 м² | 47 700 719 ₽ | 519 219 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 22 | 91 м² | 47 700 719 ₽ | 519 219 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 16 | 97 м² | 50 393 424 ₽ | 518 664 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · П1 · 14 | 119 м² | 61 911 638 ₽ | 516 274 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 19 | 121 м² | 62 772 629 ₽ | 516 094 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 17 | 123 м² | 63 497 197 ₽ | 515 943 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 28 | 171 м² | 87 656 606 ₽ | 510 849 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 10 | 183 м² | 93 334 811 ₽ | 509 636 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 21 | 183 м² | 93 334 811 ₽ | 509 636 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Нижегородском ставки аренды — от 3 000 до 6 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение у метро в ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
12 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.