ЖК Апсайд Тауэрс
продажа ПСН в Бутырском
Москва · Огородный проезд · м. Бутырская 5 мин пешком
Бизнес-класс в Бутырском районе. Пять небоскрёбов с ассиметричной геометрией от архитектурного бюро Камень. Фасады из алюминиевых панелей и закалённого стекла, дизайн лобби от MAD ARCHITECTS. Система умный дом, смотровые площадки, потолки до 3,4 м.
Бутырский район — динамично развивающаяся локация с метро Бутырская, Гончаровским парком и Останкино. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис и панорамные виды.
Помещения 266–1 936 м² подходят под форматы: фитнес-центр, медицинская клиника премиум-класса, ресторан, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Школа на 325 мест, детсад и собственный ТЦ на территории формируют стабильный пешеходный трафик.
Вход от 93,2 млн ₽ при бизнес-классе в локации в 5 минутах от метро и архитектуре от бюро Камень — конкурентное предложение для формата с умным домом, смотровыми площадками и видами на Останкинскую телебашню.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
Upside Девелопмент
Архитектура бюро Камень
Алюминиевые панели, закалённое стекло, футуристичные фасады
Бутырская — 5 мин пешком
Люблинско-Дмитровская линия, прямая связка с центром
Гончаровский парк, Останкино
Зелёная зона, прогулки, эстетика в шаговой доступности
ДДУ · Эскроу
49 ипотечных программ от 0,01%, рассрочка от застройщика
Умный дом + безопасность
Система умный дом, видеонаблюдение, контроль доступа
266–1 936 м² · 4 лота
ПСН + общепит + медицинское · 2026–2027
Бутырский — бизнес-класс у парка с отличной транспортной доступностью
Динамично развивающаяся локация с метро Бутырская, Гончаровским парком и Останкино. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис и панорамные виды.
Бутырская — 5 мин пешком
Люблинско-Дмитровская линия, выход к центру
Дмитровская — 10 мин пешком
Серпуховско-Тимирязевская линия, связка с югом
ТТК — 5 мин
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Гончаровский парк
Зелёная зона, прогулки, спорт в шаговой доступности
Парк Останкино
Историческая достопримечательность, туристический трафик
Райкин Плаза, Капитолий
Ритейл, развлечения, высокий пешеходный трафик
4 помещения в продаже
Цены от застройщика · Без отделки / Подчистовая · ДДУ · 2026–2027
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Эльбрус · Ресторан | 1 080 м² | 510 000 000 ₽ | 471 916 ₽/м² | Общепит | Написать |
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Монте Бьянко · Автомойка | 266 м² | 93 200 000 ₽ | 350 007 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Атлас · Медицинский центр | 1 936 м² | 600 000 000 ₽ | 309 853 ₽/м² | Медицинское | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Бутырском ставки аренды — от 2 500 до 5 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение у метро в ЖК Апсайд Тауэрс
4 лота — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.