ЖК Измайлово
продажа ПСН в Измайлово
Москва · ул. Никитинская · м. Измайловская 15 мин пешком
Бизнес-класс в Измайлово. Монолитный корпус с фасадами под штукатурку, пассажирскими и грузовыми лифтами. Коммерческие блоки на нижних этажах с возможностью перепланировки, витринными окнами и готовой инфраструктурой.
Измайлово — развитый район ВАО с метро Измайловская, лесопарком и Сиреневым садом. Аудитория ЖК — жители с запросом на качественную инфраструктуру у парка.
Помещения 221–1 150 м² подходят под форматы: фитнес-центр, медицинская клиника, супермаркет, шоу-рум или офис. Готовый арендный бизнес (часть помещений уже сдана) и витринные окна формируют стабильный трафик.
Вход от 66,4 млн ₽ при бизнес-классе в сданном доме и локации в 15 минутах от метро — конкурентное предложение для формата с возможностью перепланировки и общедомовой вентиляцией.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
bestcon
Монолитная технология
Фасады под штукатурку, пассажирские и грузовые лифты
Измайловская — 15 мин пешком
Арбатско-Покровская линия, прямая связка с центром
Лесопарк Измайлово и Сиреневый сад
Зелёная зона, прогулки, эстетика в шаговой доступности
КП · Прямая продажа
Сданный дом, быстрый выход на сделку
Готовый арендный бизнес
Часть помещений уже сдана, витринные окна, вентиляция
221–1 150 м² · 7 лотов
ПСН + Спортивные · Корпус A · Сдан
Измайлово — бизнес-класс у лесопарка с отличной транспортной доступностью
Развитый район ВАО с метро Измайловская, лесопарком и Сиреневым садом. Аудитория ЖК — жители с запросом на качественную инфраструктуру у парка.
Измайловская — 15 мин пешком
Арбатско-Покровская линия, выход к центру
ТТК — 12 км
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Лесопарк Измайлово
Зелёная зона, прогулки, спорт в шаговой доступности
Сиреневый сад
Уникальный дендропарк, прогулки, эстетика
Музей «Бункер Сталина»
Культурная достопримечательность, туристический трафик
ТЦ и магазины — 2 км
Повседневная инфраструктура, высокий пешеходный трафик
7 помещений в продаже
Цены от застройщика · Без отделки / Чистовая · КП · Сданный дом
🏢 Помещения свободного назначения
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. A · 14Н | 221 м² | 66 390 000 ₽ | 300 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. A · 2Н | 234 м² | 70 440 000 ₽ | 300 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. A · 3Н | 222 м² | 77 770 000 ₽ | 350 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. A · 1H | 564 м² | 180 576 000 ₽ | 320 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. A · 4Н | 875 м² | 218 950 000 ₽ | 250 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. A · 6Н | 861 м² | 241 332 000 ₽ | 280 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
🏋️ Спортивное помещение
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. A · 11Н + 5H | 1 150 м² | 221 813 000 ₽ | 192 763 ₽/м² | Спортивное | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Измайлово ставки аренды — от 1 000 до 2 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение у парка в ЖК Измайлово
7 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.