Продажа ПСН в ЖК Левел Мичуринский
Москва · Мичуринский проспект · м. Мичуринский проспект 10 мин пешком
Бизнес-класс в Очаково-Матвеевском. Архитектура от бюро СПИЧ — концепция тектоники воды, алюминиевые кассеты, клинкерный кирпич, панорамное остекление. Благоустройство от Wowhaus с многоуровневыми дворами.
Очаково-Матвеевское — престижный западный район с Очаковским парком, Долиной реки Очаковки и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на приватность и премиальный сервис.
Помещения 34–106 м² подходят под форматы: бутик-кофейня, премиум-салон, медицинский кабинет, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Собственная школа и 3 детсада на территории формируют стабильный внутренний трафик.
Вход от 32 млн ₽ при бизнес-классе у метро и панорамном остеклении — конкурентное предложение для локации с видами на реку, Главное здание МГУ и парк Олимпийской деревни.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Архитектура СПИЧ + благоустройство Wowhaus
Алюминиевые кассеты, концепция воды, многоуровневые дворы
Мичуринский проспект — 10 мин пешком
Большая кольцевая линия, прямая связка с центром
Очаковский парк — 10 мин пешком
Прогулки, спорт, эстетика в шаговой доступности
ДДУ / КП · Эскроу
76 ипотечных программ от 0,1%, рассрочка от застройщика
Закрытая территория с функциональным зонированием
Детские и спортивные площадки, коворкинг, зона для выгула собак
34–106 м² · 12 лотов
Помещения свободного назначения · Корпуса 7–13 · Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
Очаково-Матвеевское — бизнес-класс у парка с отличной транспортной доступностью
Престижный западный район с Очаковским парком, Долиной реки Очаковки и инфраструктурой. Аудитория ЖК — состоятельные жители с высоким запросом на приватность и премиальный сервис.
Мичуринский проспект — 10 мин пешком
Большая кольцевая линия, прямая связка с центром
МЦД Очаково — 15 мин пешком
Прямая связка с центром и областью
Очаковский парк
Зелёная зона, прогулки, спорт в шаговой доступности
Парк Олимпийской деревни
Прогулочные маршруты, эстетика, события
Школа и 3 детсада на территории
Образовательный кластер, стабильный трафик
Главное здание МГУ — виды
Панорамные виды из квартир верхних этажей
12 помещений в продаже
Цены от застройщика · Без отделки / Подчистовая · ДДУ/КП · Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 9 · 9-Н6 | 34 м² | 32 003 886 ₽ 35 559 873 ₽ | 935 786 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 7 · 7-Н4 | 47 м² | 36 852 018 ₽ 40 946 686 ₽ | 775 831 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 8 · 8-Н7 | 58 м² | 45 935 362 ₽ 51 039 291 ₽ | 791 989 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 10 · 10-Н1 | 81 м² | 56 328 813 ₽ 59 293 487 ₽ | 691 151 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 9 · 9-Н2 | 80 м² | 87 533 132 ₽ 92 140 139 ₽ | 1 084 673 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 9 · 9-Н1 | 92 м² | 94 120 106 ₽ 99 073 795 ₽ | 1 020 825 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 11 · 2Н | 43 м² | 36 168 416 ₽ 40 187 128 ₽ | 823 881 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 13 · 14Н | 76 м² | 55 317 056 ₽ 61 463 396 ₽ | 724 994 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 13 · 16Н | 98 м² | 55 416 985 ₽ 58 333 669 ₽ | 562 608 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 13 · 15Н | 102 м² | 69 405 138 ₽ 73 058 040 ₽ | 677 784 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 11 · 5Н | 95 м² | 90 358 378 ₽ 95 114 082 ₽ | 945 171 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 12 · 9Н | 106 м² | 111 774 749 ₽ 117 657 631 ₽ | 1 052 492 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Очаково-Матвеевском ставки аренды — от 2 000 до 4 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата и локации. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение в ЖК Левел Мичуринский
12 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.