Торговые помещения (ПСН)
в ЖК Лайф Варшавская
Купить от застройщика ПИОНЕР · Метро Варшавская 5 мин · Сдача 4 кв. 2026
для покупателя
ЖК Лайф Варшавская — масштабный жилой квартал бизнес-класса от застройщика ПИОНЕР на юге Москвы. 11 высотных башен и 7 урбан-блоков от 6 до 12 этажей. 18 000+ жителей — ваша гарантированная аудитория.
В продаже 6 торговых помещений (ПСН) в корпусах К6-1 и К6-2, 4-я очередь. Площадь 28–336 м², от 18 959 052 ₽. Без отделки. Сдача 4 кв. 2026. До метро Варшавская — 5 минут пешком.
Лично изучил планировки и расположение этих помещений. Все первые этажи комплекса — коммерция, что создаёт естественный пешеходный поток. Район испытывает дефицит качественного стрит-ритейла при высокой плотности населения бизнес-класса — это реальный спрос на аренду с первого дня после сдачи.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 12 лет · rentalkom.ru
Застройщик ПИОНЕР
Надёжный девелопер, история сданных объектов
м. Варшавская, 5 мин
Серпуховско-Тимирязевская линия, юг Москвы
Сдача 4 кв. 2026
4-я очередь, корпуса К6-1 и К6-2
Бизнес-класс
Кирпично-монолитный, вент. фасад керамогранит
ДДУ + Эскроу Сбербанк
Максимальная защита покупателя
Двор без машин
3 паркинга, собственный бульвар, 3 детских сада
Транспортный узел южного направления
Москворечье-Сабурово, Каширский проспект — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеально для сервисов, кафе, медицины, образования, фитнеса.
Метро Варшавская — 5 мин
Серпуховско-Тимирязевская линия, прямой выход до центра без пересадок
Варшавское шоссе
Крупная магистраль с высоким автомобильным трафиком прямо у комплекса
Каширское шоссе
Второй скоростной выезд из района, удобная доступность для покупателей на авто
Ж/д Коломенское
Павелецкое направление в пешей доступности, дополнительный поток жителей
Парк Коломенское рядом
Крупнейший природный парк привлекает дополнительную аудиторию ежедневно
18 000+ жителей
Платёжеспособная аудитория бизнес-класса — ваши постоянные покупатели
6 торговых помещений в продаже
Актуальные цены от застройщика · Без отделки · Сдача 4 кв. 2026
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку аренды — калькулятор покажет доходность и окупаемость.
* Расчёт ориентировочный. Реальные ставки зависят от арендатора, отделки и сезона. Для точного анализа по вашему лоту — обратитесь к эксперту.
Подберём нужное
помещение вместе
Расскажите о вашей задаче — под инвестиции, для собственного бизнеса или как ГАБ. Подберу оптимальный лот и сделаю точный расчёт доходности.
Пн–Пт 9:00–20:00 · Сб 10:00–18:00