ЖК АУРА. Мангазея на Тульской
продажа ПСН в Даниловском
Москва · ул. Большая Тульская · м. Тульская 5 мин пешком
Элитный класс в Даниловском районе. Две небоскрёба — Серебряная и Бронзовая башни 41–42 этажа с комбинированными фасадами. Дизайн лобби от бюро BABAYNTS, консьерж-сервис 24/7, панорамные окна без подоконников, потолки до 3,32 м.
Даниловский район — престижная локация с метро Тульская, Даниловской набережной и парком Бекет. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис у воды.
Помещения 87–107 м² подходят под форматы: премиум-бутик, фитнес-студия, медицинская клиника, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Детский сад, бизнес-центр и фитнес с бассейном на территории формируют стабильный пешеходный трафик.
Вход от 102,1 млн ₽ при элитном классе в локации в 5 минутах от метро и архитектуре с панорамным остеклением — конкурентное предложение для формата с консьерж-сервисом, коворкингом и видами на Москва-реку.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
Мангазея
Архитектура с панорамным остеклением
Комбинированные фасады, окна без подоконников, потолки до 3,32 м
Тульская — 5 мин пешком
Серпуховско-Тимирязевская линия, прямая связка с центром
Даниловская набережная, парк Бекет
Прогулки у воды, зелёная зона, эстетика в шаговой доступности
ДДУ · Эскроу
44 ипотечных программы от 3,5%, рассрочка от застройщика
Консьерж-сервис 24/7
Лаунж-зоны, коворкинг, детский сад, фитнес с бассейном
87–107 м² · 4 лота
ПСН · Корпуса А, Б · 2027–2028
Даниловский — элитный класс у набережной с отличной транспортной доступностью
Престижная локация с метро Тульская, Даниловской набережной и парком Бекет. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис у воды.
Тульская — 5 мин пешком
Серпуховско-Тимирязевская линия, выход к центру
Серпуховская — 10 мин пешком
Серпуховско-Тимирязевская линия, связка с югом
Садовое кольцо — 3 км
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Даниловская набережная
Прогулки у воды, эстетика, спорт в шаговой доступности
Парк Бекет
Зелёная зона, прогулки, отдых
Даниловский рынок, ТЦ Ривьера
Ритейл, развлечения, высокий пешеходный трафик
4 помещения в продаже
Цены от застройщика · Без отделки · ДДУ · 2027–2028
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. А · 2 | 87 м² | 102 138 750 ₽ | 1 167 300 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. Б · 16 | 98 м² | 113 317 440 ₽ | 1 151 600 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. А · 3 | 105 м² | 119 419 860 ₽ | 1 129 800 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. Б · 15 | 107 м² | 121 560 140 ₽ | 1 126 600 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для элитного класса в Даниловском ставки аренды — от 3 000 до 6 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение у метро в ЖК АУРА. Мангазея на Тульской
4 лота — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.