ЖК Испанские Кварталы
продажа коммерции в Новой Москве
Новая Москва · ул. Николо-Хованская · м. Прокшино 20 мин пешком
Комфорт-класс в Новой Москве. Монолитные корпуса переменной этажности с архитектурой в стиле испанской квартальной застройки Барселоны. Вентилируемые фасады с клинкерной плиткой и керамогранитом, пешеходный бульвар с кафе и магазинами.
Район Тёплый Стан — развивающаяся локация Новой Москвы с метро Прокшино, Хованской дубравой и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — молодые семьи с запросом на качественный сервис в испанском стиле.
Помещения 189–818 м² подходят под форматы: продуктовый супермаркет, фитнес-центр с бассейном, медицинская клиника, детский развивающий центр или офис. Собственная школа и детсад на территории, спортивный комплекс с катком и теннисным кортом формируют стабильный трафик.
Вход от 36,5 млн ₽ при комфорт-классе в сданном доме и пешеходном бульваре с кафе — конкурентное предложение для локации с прямой транспортной связкой с МКАД (10 мин) и ТРЦ МЕГА Тёплый Стан.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Архитектура Барселоны
Испанские кварталы, клинкерные фасады, пешеходный бульвар
Прокшино — 20 мин пешком
Большая кольцевая линия, прямая связка с центром
Хованская дубрава
Зелёная зона, прогулки, эстетика в шаговой доступности
КП · Прямая продажа
Сданный дом, быстрый выход на сделку
Дворы без машин
Спортивный комплекс, каток, теннисный корт, велодорожки 2,5 км
189–818 м² · 2 лота
Торговое + ПСН · Корпуса 5.4, 8.3 · Сданы
Тёплый Стан — комфорт-класс в Новой Москве с испанской архитектурой
Развивающаяся локация с метро Прокшино, Хованской дубравой и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — молодые семьи с запросом на качественный сервис в испанском стиле.
Прокшино — 20 мин пешком
Большая кольцевая линия, выход к центру
Тёплый Стан — 10 мин транспортом
Калужско-Рижская линия, связка с юго-западом
МКАД — 10 мин
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Хованская дубрава
Зелёная зона, прогулки, эстетика
ТРЦ МЕГА Тёплый Стан
Ритейл, развлечения, высокий трафик
Школа и детсад на территории
Образовательный кластер, стабильный трафик
2 помещения в продаже
Цены от застройщика · Без отделки · КП · Сданный дом
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 8.3 · XX | 818 м² | 201 703 040 ₽ 229 208 000 ₽ | 246 400 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 5.4 · 025 | 189 м² | 36 542 194 ₽ 40 602 016 ₽ | 192 530 ₽/м² | Торговое | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для комфорт-класса в Новой Москве ставки аренды — от 1 000 до 2 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение в ЖК Испанские Кварталы
2 лота — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.