ЖК Мангазея на Речном
продажа ПСН у метро Речной вокзал
Москва · Ленинградское шоссе · м. Речной вокзал 10 мин пешком
Бизнес-класс в Левобережном районе. 18 корпусов переменной этажности (10–68 этажей) по проекту архитектурного бюро APEX — вентилируемые фасады из керамогранита, панорамные окна, виды на воду и исторический ансамбль Северного речного вокзала.
Левобережный район — престижная локация САО с Химкинским водохранилищем, парком Северного речного вокзала и набережной протяжённостью 3,2 км. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на приватность и курортную среду у воды.
Помещения 25–62 м² подходят под форматы: бутик-кофейня с видом на воду, премиум-салон, медицинский кабинет, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Курортная инфраструктура с аква- и фитнес-центром, школой и детсадом формирует стабильный трафик.
Вход от 33 млн ₽ при бизнес-классе у метро и панорамных видах на водохранилище, парк и шпили Северного вокзала — конкурентное предложение для локации с прямой транспортной связкой с центром (15 мин до ТТК).
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Химкинское водохранилище — рядом
Набережная 3,2 км, пляжи, яхт-клуб, прогулки у воды
Метро Речной вокзал — 10 мин пешком
Замоскворецкая линия, прямая связка с центром
Архитектура APEX
Керамогранит, панорамные окна, виды на Северный речной вокзал
ДДУ · Эскроу
44 ипотечных программы от 3,5%, рассрочка от застройщика
Курортная инфраструктура
Аква- и фитнес-центр, школа, детсад, рестораны, СПА
25–62 м² · 3 лота
Помещения свободного назначения · Корпуса 8.1, 8.2 · Сдача 3 кв. 2027
Левобережный — бизнес-класс у воды с парками и отличной транспортной доступностью
Престижный район САО с Химкинским водохранилищем, парком Северного речного вокзала и набережной. Аудитория ЖК — состоятельные жители с высоким запросом на курортную среду и премиальный сервис.
Речной вокзал — 10 мин пешком
Замоскворецкая линия, выход к центру
Беломорская — рядом
Люблинско-Дмитровская линия, связка с югом
Парк Северного речного вокзала
Зелёная зона, прогулки, исторический ансамбль
Парк Дружбы, Левобережный парк
Несколько парков в пешей доступности
Яхт-клуб с причалом
Водный спорт, эстетика, курортная атмосфера
ТТК — 15 мин, Садовое — 17 мин
Удобная логистика для бизнеса и жителей
3 помещения в продаже
Цены от застройщика · Без отделки · ДДУ · Сдача 3 кв. 2027
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 8.1 · 11 | 25 м² | 33 020 000 ₽ | 1 300 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 8.1 · 8 | 44 м² | 41 736 000 ₽ | 940 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 8.2 · 4 | 62 м² | 51 958 000 ₽ | 830 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса у воды в Левобережном ставки аренды — от 2 200 до 5 000 ₽/м²/мес в зависимости от формата и вида. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение у воды в ЖК Мангазея на Речном
3 лота — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.