ЖК Нагатино Ай-Лэнд
продажа ПСН в Даниловском
Москва · пр. Андропова · м. Технопарк 10 мин пешком
Бизнес-класс в Даниловском районе. Квартальная застройка британского бюро AHR, корпуса 5–32 этажа с вентилируемыми фасадами. Входные группы с высокими потолками, дизайнерской отделкой и безбарьерной средой.
Даниловский район — престижная локация с метро Технопарк, Москва-рекой и парками. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис у воды.
Помещение 177 м² подходит под форматы: фитнес-студия, медицинская клиника, премиум-кафе, шоу-рум или офис. 4 детсада и школа на территории, ТЦ Мегаполис и Ривьера рядом формируют стабильный пешеходный трафик.
Вход от 86,6 млн ₽ при бизнес-классе в сданном доме и локации в 10 минутах от метро — конкурентное предложение для формата с видами на воду и авторским ландшафтным дизайном.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
ГК Эталон. Москва
Архитектура бюро AHR
Вентфасад, панорамные окна, безбарьерная среда
Технопарк — 10 мин пешком
Замоскворецкая линия, прямая связка с центром
Вид на Москва-реку
Панорамные виды, набережная, эстетика воды
КП / ДДУ · Эскроу
70 ипотечных программ от 0,1%, 4 программы рассрочки
Авторский ландшафт
Пешеходные бульвары, скверы, зелёные дорожки
177 м² · 1 лот
ПСН · Корпус 1.1 · Сдан
Даниловский — бизнес-класс на набережной с отличной транспортной доступностью
Престижная локация с метро Технопарк, Москва-рекой и парками. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис у воды.
Технопарк — 10 мин пешком
Замоскворецкая линия, выход к центру
Автозаводская — 10 мин транспортом
Замоскворецкая линия, связка с югом
ТТК — 5 мин
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Москва-река — рядом
Набережная, прогулки, эстетика воды
Парки и скверы
Зелёная зона, прогулки, спорт в шаговой доступности
ТЦ Мегаполис, Ривьера
Ритейл, развлечения, высокий пешеходный трафик
1 помещение в продаже
Цена от застройщика · Без отделки · КП / ДДУ · Сданный дом
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 1.1 · 7 | 177 м² | 86 579 704 ₽ | 487 224 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Даниловском ставки аренды — от 2 500 до 5 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение на набережной в ЖК Нагатино Ай-Лэнд
1 лот — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.