ЖК Преображенская площадь
продажа ПСН в Преображенском
Москва · ул. 1-я Бухвостова · м. Преображенская площадь 5 мин пешком
Бизнес/элит класс в Преображенском. Девять кирпично-монолитных корпусов 6–17 этажей с комбинированной отделкой фасадов. Высокие потолки от 3,1 м, увеличенные и панорамные окна, сквозные входные группы.
Преображенское — престижный район ВАО с метро Преображенская площадь, парками Сокольники и Черкизовский. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис у метро.
Помещения 93–176 м² подходят под форматы: премиум-кафе, фитнес-студия, медицинская клиника, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Школа на 430 мест и детсад на 200 мест на территории формируют стабильный пешеходный трафик.
Вход от 57,8 млн ₽ при бизнес/элит классе в сданном доме и локации в 5 минутах от метро — конкурентное предложение для формата с панорамными окнами, высокими потолками и концепцией «двор без машин».
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
Regions Development
Комбинированные фасады
Вентфасад из керамогранита, панорамные окна, высокие потолки
Преображенская площадь — 5 мин пешком
Сокольническая линия, прямая связка с центром
Парки Сокольники и Черкизовский
Зелёная зона, прогулки, эстетика в шаговой доступности
КП / ДДУ · Эскроу
45 ипотечных программ от 5,1%, рассрочка от застройщика
Двор без машин
Ландшафтный дизайн, детские площадки, подземный паркинг с лифтом
93–176 м² · 10 лотов
Помещения свободного назначения · Корпуса 1, 2 · Сдан
Преображенское — бизнес/элит класс у метро с парками и отличной транспортной доступностью
Престижный район ВАО с метро Преображенская площадь, парками Сокольники и Черкизовский. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на премиальный сервис у метро.
Преображенская площадь — 5 мин пешком
Сокольническая линия, прямая связка с центром
Семёновская — 10 мин пешком
Арбатско-Покровская линия, связка с югом
ТТК — 10 мин транспортом
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Парк Сокольники
Зелёная зона, прогулки, спорт в шаговой доступности
Черкизовский парк
Прогулки, отдых, эстетика природы
Школа и детсад на территории
Образовательный кластер, стабильный трафик
10 помещений в продаже
Цены от застройщика · Без отделки · КП / ДДУ · Сданный дом
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 2 · 17КП | 93 м² | 57 823 792 ₽ 77 098 388 ₽ | 621 761 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 16КП | 106 м² | 61 344 415 ₽ 81 792 554 ₽ | 576 003 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 15КП | 107 м² | 65 137 400 ₽ 86 849 867 ₽ | 604 804 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 4КП | 94 м² | 68 932 988 ₽ 86 166 234 ₽ | 726 375 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 5КП | 96 м² | 70 385 738 ₽ 87 982 172 ₽ | 726 375 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 3КП | 108 м² | 72 907 849 ₽ 91 134 812 ₽ | 674 448 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 18КП | 132 м² | 74 667 868 ₽ 99 557 158 ₽ | 565 237 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 1 · 12КП | 130 м² | 82 298 575 ₽ 102 873 219 ₽ | 633 065 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 21КП | 176 м² | 94 852 231 ₽ 126 469 640 ₽ | 538 321 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · 22КП | 176 м² | 94 959 895 ₽ 126 613 192 ₽ | 538 321 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес/элит класса в Преображенском ставки аренды — от 3 000 до 6 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение у метро в ЖК Преображенская площадь
10 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.