ЖК Резиденции Архитекторов
продажа ПСН в Басманном районе
Москва · наб. Рубцовская · м. Электрозаводская 10 мин пешком
Бизнес-класс в Басманном районе. Кирпично-монолитные корпуса переменной этажности с вентилируемыми фасадами из кирпича. Архитектурный проект от мастерской «Группа АБВ». Виды на набережную Яузы, двор без машин.
Басманный район — один из центральных районов Москвы с набережной Яузы, Лефортовским парком и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на приватность в центре города.
Помещения 69–191 м² подходят под форматы: премиум-кафе, бутик-салон, медицинская клиника, шоу-рум или офис. Собственный детский сад, торгово-офисные комплексы и арт-пространства на территории формируют стабильный трафик.
Вход от 35,1 млн ₽ при бизнес-классе в центре и видах на Яузу — конкурентное предложение для локации с прямой транспортной связкой с ТТК (10 мин) и всеми ключевыми точками города.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Набережная Яузы — виды
Панорамные виды на реку, пешеходный мост, прогулки
Электрозаводская — 10 мин пешком
Прямая связка с центром и всеми направлениями
Архитектура «Группа АБВ»
Кирпичные фасады, вентилируемая система, современный стиль
КП · Прямая продажа
6 ипотечных программ от 18,9%, быстрый выход на сделку
Двор без машин
Закрытые дворы, ландшафтный дизайн, консьерж, охрана
69–191 м² · 4 лота
Помещения свободного назначения · Корпуса 13–15 · Сданы
Басманный район — бизнес-класс в центре с набережной и парками
Один из центральных районов Москвы с набережной Яузы, Лефортовским парком и отличной транспортной доступностью. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на приватность в центре.
Электрозаводская — 10 мин пешком
Прямая связка с центром и всеми направлениями
Лефортово — 20 мин пешком
Большая кольцевая линия, связка с югом
Лефортовский парк
Зелёная зона, прогулки, историческая усадьба
Набережная Яузы
Пешеходный мост, прогулки, эстетика воды
ТТК — 10 мин
Выезды на Бакунинскую и Русаковскую
Школы и ТЦ — рядом
Вся инфраструктура в пешей доступности
4 помещения в продаже
Цены от застройщика · Без отделки / Без стен · КП · Сданный дом
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 15 · 6Н | 69 м² | 35 096 790 ₽ | 502 100 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 14 · 4Н | 82 м² | 42 740 880 ₽ | 518 700 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 14 · 1Н | 191 м² | 90 169 920 ₽ | 471 600 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 13 · 01-022 | 159 м² | 82 386 000 ₽ | 517 500 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в центре Москвы ставки аренды — от 3 000 до 6 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата и локации. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение в центре в ЖК Резиденции Архитекторов
4 лота — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.