ЖК Вейв
ПСН у воды в Москворечье
Москва · ул. Борисовские Пруды · м. Москворечье (МЦД-2) 20 мин пешком
Бизнес-класс от ЛСР в районе Москворечье-Сабурово. Четыре башни разной этажности с панорамным остеклением, алюминиевыми композитными панелями и декоративными решётками от архитектурного бюро SPEECH.
Москворечье-Сабурово — благоустроенный район юга Москвы с Борисовскими прудами, Братеевским каскадным парком и Москвой-рекой. Аудитория ЖК — платёжеспособные жители с запросом на премиальный сервис у воды.
Помещения свободного назначения 30–141 м² подходят под форматы: кафе с видом на воду, фитнес-студия, шоу-рум, медицинский центр или офис креативного бизнеса. Закрытая территория с контролем доступа и панорамное остекление формируют уникальное предложение для арендаторов.
Цены по запросу при бизнес-классе у воды и МЦД-2 Москворечье (20 мин пешком) — конкурентное предложение для локации с парками Царицыно, Коломенское и близостью к деловому кластеру.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Москва-река и Борисовские пруды — 200 м
Прогулки у воды, панорамные виды, активный отдых
МЦД-2 Москворечье — 20 мин пешком
Прямая связка с центром и югом Москвы
Архитектура SPEECH
Панорамное остекление, композитные панели, индивидуальный характер башен
ДДУ / ПДКП · Эскроу Сбербанк
78 ипотечных программ от 3,9%, рассрочка от застройщика
Закрытая территория 7+ га
Всесезонные площадки, Wi-Fi на улице, колясочные в лобби
30–141 м² · 8 лотов
Помещения свободного назначения · Башни Azure, Bondi, Indigo · Сдача: сдан — 2 кв. 2027
Москворечье-Сабурово — район у воды с парками и отличной логистикой
Благоустроенный район юга Москвы с большими парковыми ансамблями, водными пространствами и хорошей спортивной инфраструктурой. Аудитория ЖК — жители бизнес-класса с высоким запросом на качественный сервис.
Москворечье (МЦД-2) — 20 мин пешком
Прямая связка с центром и югом Москвы
Борисовские пруды — 200 м
Прогулки, спорт, отдых у воды
Братеевский каскадный парк
Зелёная зона, видовые маршруты
Парк Царицыно
Историческая усадьба, музеи, прогулки
Коломенское — рядом
Музей-заповедник, природа, история
Образовательная инфраструктура
Школы, детсады в пешей доступности
8 помещений в продаже
Цены под запрос · Без отделки · ДДУ/ПДКП · Сдача: сдан — 2 кв. 2027
| Башня · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bondi · 12Н | 43 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
| Bondi · 10Н | 30 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
| Indigo · 14Н | 86 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
| Indigo · 15Н | 81 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
| Indigo · 20Н | 129 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
| Indigo · 21Н | 141 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
| Indigo · 16Н | 44 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
| Azure · 6Н | 104 м² | Под запрос | Под запрос | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса у воды в Москворечье ставки аренды — от 2 000 до 4 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата и вида. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение у воды
в ЖК Вейв
8 лотов — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.