Верейская 41
торговые помещения у парка
Москва · ул. Верейская · м. Давыдково 20 мин пешком
Бизнес-класс от ГК Самолёт в экологичном Можайском районе. Урбан-блоки средней этажности с кирпично-монолитными фасадами, панорамным остеклением и эксплуатируемой кровлей.
Можайский район — один из немногих в Москве, где бизнес-класс соседствует с долиной реки Сетунь и крупными зелёными зонами. Жители ЖК — платёжеспособная аудитория с запросом на качественный сервис в шаговой доступности.
Помещения свободного назначения 50–305 м² охватывают широкий диапазон форматов: от кофейни или аптеки до фитнес-студии или медицинского центра. Закрытая территория с контролем доступа формирует устойчивый внутренний трафик с первого дня заселения.
Вход от 24,7 млн ₽ при бизнес-классе у парка — конкурентный порог для этой локации. Помещения 50–104 м² особенно интересны под сетевых арендаторов с коротким сроком согласования.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Долина реки Сетунь — рядом
Природный парк, прогулочные аллеи, велодорожки и тихий сад под перголой
Метро Давыдково — 20 мин
Большая кольцевая линия, МЦД-4 и автобусные маршруты в шаговой доступности
Москва-Сити — 20 мин
Транспортная доступность делового центра — привлекательна для арендаторов уровня А
ДДУ · Эскроу МКБ
44 ипотечные программы от 0,1%, рассрочка от застройщика
Закрытая территория
Смарт-карты и распознавание лиц — формирует управляемый внутренний трафик
50–305 м² · 14 лотов
Помещения свободного назначения · Корпус 1.1 · Сдача 2–4 кв. 2026
Можайский район — экология и Москва-Сити в 20 минутах
Один из самых зелёных районов запада Москвы. Долина реки Сетунь, лесопарки и тихие кварталы с развитой пешеходной инфраструктурой. Аудитория ЖК — жители бизнес-класса с высоким средним чеком.
Давыдково — 20 мин пешком
Большая кольцевая линия (БКЛ)
МЦД-4 Можайская
Диаметр связывает запад и восток Москвы
Выезд на Можайское шоссе
Удобный выезд за город и к МКАД
Долина реки Сетунь
Природный парк с пешеходными и велодорожками
Москва-Сити — 20 мин
Транспортом по Можайскому шоссе или метро
Инфраструктура района
Школы, поликлиники, ТЦ в пешей доступности
14 помещений в продаже
Цены от застройщика · Без стен · ДДУ · Сдача 2–4 кв. 2026
| Секция · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Секц. 1 · №36 | 52 м² | 24 666 893 ₽ | 473 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 2 · №26 | 50 м² | 25 549 487 ₽ | 511 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 1 · №37 | 52 м² | 25 934 456 ₽ | 498 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 2 · №22 | 59 м² | 29 205 066 ₽ | 490 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 1 · №21 | 93 м² | 43 003 187 ₽ | 462 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 3 · №12 | 50 м² | 43 922 772 ₽ | 874 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 1 · №19 | 104 м² | 44 126 147 ₽ | 424 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 2 · №28 | 196 м² | 69 344 952 ₽ | 353 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 1 · №20 | 241 м² | 78 394 376 ₽ | 325 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 1 · №2 | 208 м² | 113 546 376 ₽ | 545 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 2 · №7 | 177 м² | 119 761 470 ₽ | 675 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 2 · №6 | 223 м² | 125 269 390 ₽ | 560 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 3 · №11 | 305 м² | 150 418 788 ₽ | 493 000 ₽/м² | СВН | Написать |
| Секц. 1 · №4 | 276 м² | 165 150 511 ₽ | 596 000 ₽/м² | СВН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Можайском районе ставки аренды — от 1 500 до 3 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата и локации внутри комплекса. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение
в ЖК Верейская 41
14 лотов — расскажу по каждому: трафик, потенциальный арендатор, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.