ЖК Время
продажа ПСН в Преображенском
Москва · ул. Лермонтовская · м. Преображенская площадь 10 мин пешком
Бизнес-класс в Преображенском. Два кирпично-монолитных корпуса 8–20 этажей с комбинированной отделкой фасадов и архитектурной подсветкой. Проект разработан бюро «Остоженка» — современный подход с классическими пропорциями, дизайнерские лобби, панорамное остекление.
Преображенское — престижный район ВАО с метро Преображенская площадь, парками Лосиный остров и Сокольники. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на приватность и премиальный сервис в центре.
Помещения 128–192 м² подходят под форматы: премиум-кафе, бутик-салон, медицинская клиника, шоу-рум или офис креативного бизнеса. Торговая галерея на территории и собственный детсад формируют стабильный пешеходный трафик.
Вход от 43,5 млн ₽ при бизнес-классе в сданном доме и архитектуре от Остоженки — конкурентное предложение для локации с прямой транспортной связкой с ТТК (15 мин) и всеми ключевыми точками города.
Владимир Макаров
Эксперт по коммерческой недвижимости · 11 лет · rentalkom.ru
Застройщик
bestcon
Архитектура бюро Остоженка
Классические пропорции, комбинированные фасады, подсветка
Преображенская площадь — 10 мин пешком
Сокольническая линия, прямая связка с центром
Лосиный остров и Сокольники
Зелёная зона, прогулки, эстетика в шаговой доступности
КП · Прямая продажа
Сданный дом, быстрый выход на сделку
Закрытый двор без машин
Детские и спортивные площадки, озеленение, смарт-домофония
128–192 м² · 4 лота
Помещения свободного назначения · Корпус 2 · Сдан
Преображенское — бизнес-класс у метро с парками и отличной транспортной доступностью
Престижный район ВАО с метро Преображенская площадь, парками Лосиный остров и Сокольники. Аудитория ЖК — состоятельные жители с запросом на приватность и премиальный сервис в центре.
Преображенская площадь — 10 мин пешком
Сокольническая линия, выход к центру
Сокольники — 15 мин транспортом
Сокольническая линия, связка с югом
ТТК — 15 мин
Удобный выезд, связка со всеми направлениями
Лосиный остров
Национальный парк, природа, прогулки
РЖД Арена — 10 мин
События, спортивный трафик, инфраструктура
Школы и детсады — рядом
Образовательная инфраструктура района
4 помещения в продаже
Цены от застройщика · Без отделки · КП · Сданный дом
| Корпус · Лот | Площадь | Цена | ₽/м² | Тип | |
|---|---|---|---|---|---|
| Корп. 2 · W4 | 128 м² | 43 520 000 ₽ | 340 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · W5 | 152 м² | 51 850 000 ₽ | 340 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · W2 | 167 м² | 56 882 000 ₽ | 340 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
| Корп. 2 · W3 | 192 м² | 65 552 000 ₽ | 340 000 ₽/м² | ПСН | Написать |
Инвестиционный расчёт
Выберите помещение и задайте ожидаемую ставку — посчитаем доходность и срок окупаемости.
* Расчёт ориентировочный. Для бизнес-класса в Преображенском ставки аренды — от 2 500 до 5 500 ₽/м²/мес в зависимости от формата и локации. Для точного анализа — обратитесь к эксперту.
Бесплатный подбор
Подберём помещение в центре в ЖК Время
4 лота — расскажу по каждому: пешеходный трафик, портрет арендатора, инвестиционный потенциал. Без комиссии для покупателя.