Описание
Просторный офис площадью 536,8 м² расположен на 18 этаже
одного из самых статусных бизнес-центров Москвы — БЦ iCITY класса А.
Адрес: ул. Ермакова Роща, 1с1, в непосредственной близости от делового кластера Москва-Сити.
Помещение сдаётся в формате White Box — с чистовой подготовкой под отделку.
При желании арендатора собственник готов выполнить ремонт под ключ:
планировка, отделка и инженерные решения согласовываются индивидуально.
Такой подход позволяет получить офис именно в том формате, который нужен бизнесу, —
без переплат за чужой ремонт.
Потолки 3,6 метра создают ощущение пространства и дают широкие возможности
для дизайн-проектов любого уровня. С 18 этажа открываются панорамные виды
на Москву-Сити и Пресненскую набережную — сочетание статуса и вдохновения, которое ценят
компании, принимающие клиентов в офисе.
Подходит для: клиентского офиса, штаб-квартиры, российского представительства
международной компании, back-office крупного банка или IT-компании.
Полноценная инженерная база класса А
В офисе реализована приточно-вытяжная вентиляция, центральное
кондиционирование и мокрая точка — под кухню, серверную или переговорную зону.
Доступ в БЦ круглосуточный, что важно для компаний с нестандартным графиком работы
или международными командами в разных часовых поясах.
- Охрана 24/7 с контролем доступа (СКУД)
- Видеонаблюдение на всей территории
- Автоматическая система пожаротушения
- Центральное кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Мокрая точка в офисе
- Подземная и наземная парковка
- До 4 машиномест по согласованию
Статусная локация у Москва-Сити
БЦ iCITY расположен в одном из наиболее востребованных деловых коридоров Москвы —
между Москва-Сити и Шелепихой. В шаговой доступности — метро Шелепиха
(МЦК + Большая Кольцевая линия): быстрое соединение с центром, севером и югом города
без пересадок.
Локация статусная и узнаваемая: iCITY — знаковый небоскрёб, виден
с Третьего транспортного кольца. Адрес в iCITY воспринимается как маркер компании
высокого уровня — при работе с крупными корпоративными клиентами, банками,
госструктурами и иностранными партнёрами это имеет значение.
Условия аренды
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Арендная ставка (с НДС 20%) | 4 920 000 ₽/мес. · 110 000 ₽/м²/год |
| Обеспечительный платёж | 2 арендных платежа |
| Арендные каникулы | Есть, условия обсуждаются |
| Срок аренды | Долгосрочная |
| Парковка | До 4 м/м на 5 этаже башни (по согласованию) |
Узнать подробности или записаться на показ
Свяжитесь с нами — расскажем об условиях, проведём просмотр и поможем с переговорами с собственником.
