Описание
Сдается в аренду представительское помещение площадью 164 м² на двух этажах в доме первой линии Кутузовского проспекта — главной деловой магистрали Западного округа Москвы.
Расположение и статус
Прямой фасад на Кутузовский проспект обеспечивает максимальную видимость и естественный трафик. Панорамные витражные окна превращают сам объект в рекламный носитель — ваш бренд будет виден тысячам автомобилистов и пешеходов ежедневно. Для компаний, которым важен адрес и первое впечатление, таких вариантов на проспекте единицы. Если вы ищете аренду офиса премиум-класса на западе Москвы с реальным статусом локации — этот объект стоит рассмотреть в первую очередь.
Помещение и техническое состояние
Дизайнерская отделка премиум-класса — серьёзная стартовая точка для любого формата использования. Готовая входная группа с ресепшн, все коммуникации подведены (вода, электричество), два отдельных входа. Парковочное место во дворе. Помещение подходит под офис с витринными окнами, шоурум, медицинский центр или представительство компании.
Прямая аренда от собственника
Объект сдаётся на длительный срок. Это означает прозрачные условия договора, разумную индексацию и стабильность на горизонте 5–10 лет — то, что критично для клиник, финансовых структур и шоурумов с дорогостоящим ремонтом. Аренда от собственника в Западном округе на первой линии — редкое предложение на рынке.
Кому подойдёт
Помещение оптимально для:
- офиса юридической или финансовой компании
- агентства элитной недвижимости
- частной клиники, стоматологии или центра эстетической медицины — помещение под клинику на Кутузовском проспекте с отдельными входами встречается нечасто
- шоурума с офисной зоной — аренда шоурума на Кутузовском с витражным фасадом и прямым выходом на проспект
Кутузовский — это аудитория с высоким достатком и привычкой к премиальному сервису.
Снять офис на Кутузовском проспекте 164 кв. м с таким сочетанием локации, готовности и условий прямой аренды — редкая возможность. Покажу в любое удобное время.
