Результаты вашего поиска

Выбор коммерческой недвижимости

arendnyj-biznes-v-Moskve-1024x653 Выбор коммерческой недвижимости

Как убедиться, что приобретаемая недвижимость подходит под конкретные потребности бизнеса?

В каждой сделке присутствуют моменты, которые важны при покупке коммерческой недвижимости под конкретный бизнес — это например, лимит электрической мощности, наличие подъездных путей, вид разрешенного использования недвижимости под определенный вид деятельности: размещения объектов общественного питания, торговых объектов, медицинских учреждений и т. д.

Необходимые сведения ищите в нормативных актах, регламентирующих требования к выбранной сфере. Покупатель обязан проверить нормы СанПиН, пожарные требования, требования к предприятиям сферы торговли, лицензирования и т.п. При необходимости привлекаются отраслевые спецы в соответствующих сферах — электрики, проектировщики, пожарные и т.д.

Требуется четко понимать, насколько объект покупки соответствует требованиям покупателя

Внимательное изучение документации — только начало. Часто требуется осмотр или строительно-техническая экспертиза зданий, которая выявляет, что по факту на объекте не так, как на бумаге. Это, например, незаконная скважина, на которую у продавца нет никаких прав, либо оборудование в здании, которое нигде не зафиксировано документально.

Бывает, что со сменой собственника коммерческого помещения уходят и устные формальные договоренности с соседями и новым собственникам начинают чинить препятствия. Иногда это оборачивается серьезными проблемами.

Если проблема выявлена вовремя, появляется шанс изменить ситуацию, и заставить продавца исправить недочеты до сделки.

One thought on “Выбор коммерческой недвижимости

  • Анастасия
    в режиме ON 23.10.2019

    Инвестирование в объекты, размещенные в районах массовой застройки – это выгодное вложение. Вы приобретаете качественную недвижимость и гарантию стабильного покупательского спроса. Удобные пути подъезда, наличие комфортабельных парковочных мест – на цокольных и первых этажах домов наших жилых комплексов можно размещать не только магазины, но и помещения служебного пользования (представительства организаций).

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

  • Поиск