Описание
Сдается в аренду помещение площадью 96,7 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса «Люберцы». Объект находится на въезде в ЖК, выходя фасадом на главную улицу квартала, что обеспечивает высокую проходимость и возможность размещения рекламной вывески отличную видимость для потенциальных клиентов. Угловое расположение и отдельный вход создают дополнительные возможности для организации бизнеса, включая розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы, а высота потолков 3 метра добавляет ощущение простора.
Помещение находится в состоянии после выезда арендатора. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для большинства видов коммерческой деятельности. Перед входом удобная парковка, а близость к остановкам общественного транспорта делает локацию доступной для посетителей. В шаговой доступности расположены магазины, включая «Красное и белое», пункт выдачи Wildberries, школа иностранных языков «Мир языков» и детский сад «Лисёнок», что формирует устойчивый поток людей.
Жилой комплекс состоит из более чем 50 корпусов высотой 1517 этажей, что гарантирует постоянную аудиторию платежеспособных жителей.
Транспортная доступность: до МКАД можно добраться за 10 минут по Косинскому шоссе (9,1 км), до ТТК — за 2530 минут по Северо-Восточной хорде (22,9 км). Это делает помещение удобным как для местных жителей, так и для клиентов из других районов.
Возможность получения алкогольной лицензии расширяет варианты коммерческого использования. Помещение подходит для предпринимателей, ищущих перспективную локацию с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.
