Описание
Продается 2-х этажное здание с мансардой, расположенное в самом центре Москвы по адресу: Большой Сухаревский переулок 17 стр.2 в 5 минутах ходьбы от станций метро «Сухаревская». В здании два входа (основной и запасной со двора), имеется подземная парковка рассчитанная на 4 автомобиля. Плюс дополнительно наземная парковка на прилегающей территории.
- 1 этаж 272,9 кв.м.
- 2 этаж-255 кв.м.
- Мансарда 98,6 кв.м.
- Чердак 189,5 кв.м.
- Лестница 8,5 кв.м.
Особняк построен в 1878 г., и не является культурным наследием. Состояние здания хорошее, ремонт — офисная отделка. Сдано в аренду коммерческим компаниям, краткосрочная аренда.
Возможна продажа по частям:
1. Продажа 1 этажа общей площадью 272,9 кв.м. за 100 000 000 руб.
2. Продажа 2 этаж + мансарда + чердак, всего 551,6 кв.м. за 130 000 000 руб.
Возможно увеличение электрической мощности. Земельный участок 406 кв.м, долгосрочная аренда до 2028 года. Возможна реконструкция здания с увеличением площади до 1100 кв.м., есть готовый проект.
