Level Group запускает «вайб-моллы» — новый формат торговых пространств в жилых комплексах
Девелопер Level Group меняет подход к формированию ритейла в своих проектах. Вместо продажи всех торговых площадей масс-маркету, компания берет их в управление и создает «вайб-моллы» — камерные, стильные пространства с продуманной атмосферой и премиальным наполнением.
Что такое «вайб-молл»?
Это компактные моллы (до 5 000 кв.м), в которых Level Group самостоятельно формирует пул арендаторов, чтобы сохранить концепцию проекта и избежать «случайного» ритейла.
Концепция и зонирование
-
Фитнес и wellness (30%)
-
Современные спортивные клубы
-
Студии йоги и пилатеса
-
СПА и wellness-центры
-
-
Гастрономия (30%)
-
Кафе и рестораны с акцентом на здоровое питание
-
Фермерские маркеты и локальные производители
-
Коворкинги с кофейнями
-
-
Ритейл и сервисы (40%)
-
Мини-супермаркеты премиум-сегмента (не «эконом»)
-
Нишевые магазины: дизайн, декор, книги, цветы
-
Услуги: химчистки, аптеки, медцентры
-
Почему Level Group идет этим путем?
-
Контроль атмосферы — вместо хаотичного набора арендаторов девелопер сам курирует наполнение, чтобы пространство соответствовало уровню ЖК.
-
Гибкость — возможность оперативно менять арендаторов, если они не вписываются в концепцию.
-
Повышение лояльности — жители получают удобную инфраструктуру без компромиссов в качестве.
Что будет с остальными площадями?
Часть торговых помещений все же поступит в свободную продажу, и их наполнение будет зависеть от покупателей. Однако ключевые локации останутся под управлением Level Group.
«Вайб-моллы» — это ответ на запрос аудитории бизнес- и премиум-ЖК, где важны не только стены, но и окружение. Level Group берет курс на осознанное формирование среды, уходя от шаблонных решений с бюджетными сетями.
