Продажа ГАБ Текстильщики

Описание

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание свободного назначения. Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м.  Возможно получение разрешения для надстройки второго этажа! Есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м.

Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ:

• Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9));
• Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)).

Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором : Сервисный центр обслуживания самокатов «WHOOSH», занимает всю площадь 522 м2 с арендной платой 900 000 руб. в мес. (10 800 000р. в год). Окупаемость 8,3 года!