Описание
Продается коммерческое помещение в премиальном жилом комплексе «Обручева 30»
Объект:
Современное помещение свободного назначения площадью 107,8 м² на первом этаже элитного жилого комплекса бизнес-класса. Витринное остекление, возможность вывески, первая линия, высокий трафик. Удобный подъезд для разгрузки.
Ключевые преимущества:
✔ Выгодное расположение — в шаговой доступности от станций метро «Калужская» (5 минут) и «Воронцовская» (10 минут)
✔ Отдельный вход с улицы с витринным остеклением — идеально для розничного бизнеса
✔ Высокие потолки до 5 метров — возможность создания многоуровневого пространства
✔ Гибкая планировка — помещение можно адаптировать под любые бизнес-задачи
✔ Качественная инженерия — современные системы кондиционирования и вентиляции
Технические характеристики:
• Нагрузка на пол: 400 кг/м²
• Электроснабжение: 26.68 кВт
• Безбарьерный доступ
• Отделка Shell&Core
О комплексе:
ЖК «Обручева 30» — это:
• Две современные высотки (45 и 58 этажей)
• Подземный паркинг на 456 машино-мест
• Развитая инфраструктура
• Престижный район с высокой проходимостью
Возможные варианты использования:
- Розничная торговля
- Общественное питание
- Продающий офис
- Медицинские услуги
- Банковские отделения
Финансовые условия:
• Возможна ипотека
• Доступна рассрочка
• Предоставляем помощь в поиске арендаторов
Инвестиционная привлекательность:
Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря удачному расположению и качественным характеристикам.
Для получения дополнительной информации, расчета доходности или организации просмотра свяжитесь с нами любым удобным способом.
Это помещение — готовое решение для вашего бизнеса или выгодная инвестиция!
