Описание
Уникальное предложение на 1-й линии домов! Готовое решение для ресторана, кафе, showroom или офиса премиум-класса.
Ищете не просто помещение, а работающее бизнес-решение в престижной локации? Предлагаем вам уникальный объект в сердце деловой и социальной жизни города — на 1-й линии домов в бизнес-центре «Эрмитаж Плаза». Помещение ранее использовалось под кафе и полностью подготовлено для запуска бизнеса в сфере HoReCa, розничной торговли или услуг.
Ключевые преимущества:
-
Идеальная локация (1-я линия): Максимальная проходимость и видимость. Ваш бизнес будет находиться на виду у тысяч потенциальных клиентов, арендаторов бизнес-центра и жителей города.
-
Бизнес-центр класса «А» «Эрмитаж Плаза»: Работа в престижном окружении гарантирует высокий статус вашей компании и привлекает состоятельную аудиторию. Современная инфраструктура, профессиональный менеджмент и охрана.
-
Отдельный вход с витриной и местом под вывеску: Вы получаете не просто площадь, а свою собственную «визитную карточку» на улице. Панорамная витрина обеспечивает великолепный обзор и привлекает внимание, а согласованное место для вывески делает вас заметным.
-
Два отдельных входа: Уникальная планировка с входами с улицы (для клиентов) и со двора (для удобной загрузки, служебных нужд или отдельного входа сотрудников). Это решает логистические вопросы и добавляет приватности.
-
Полная инфраструктура: Помещение подключено ко всем городским коммуникациям (электричество повышенной мощности, водоснабжение, канализация, вентиляция). Это значительно сокращает затраты и время на подготовку к открытию.
-
Экономическая эффективность: НДС уже включен в арендную ставку. Прозрачные условия без скрытых платежей. Предоставляются арендные каникулы для адаптации и запуска бизнеса.
Детализация объекта:
-
Адрес: Бизнес-центр «Эрмитаж Плаза», 1-я линия домов, более 2000 постоянных сотрудников.
-
Этаж: -1 (цокольный этаж) с полноценным естественным освещением.
-
Предыдущее назначение: Кафе. Помещение имеет готовую разводку коммуникаций, подходящую для общепита, что удешевляет и ускоряет адаптацию под ваши задачи.
-
Планировка: Свободная, возможность эффективного зонирования.
-
Условия аренды: Долгосрочный договор от 3 лет, что обеспечивает стабильность и возможность планирования развития бизнеса.
Кому подойдет это помещение?
-
Рестораны, кафе, кофейни, пекарни: Готовые коммуникации и отдельный вход — идеально.
-
Салон красоты премиум-класса, барбершоп, студия дизайна: Престижная локация и приватный вход со двора.
-
Офис компании, ценящей имидж и доступность: Для креативных агентств, архитектурных бюро, юридических или финансовых компаний, которым важен собственный вход и представительность.
Ваши выгоды:
Вы избегаете длительных поисков, сложных согласований и высоких первоначальных вложений в инфраструктуру. Это помещение — готовый «конструктор» для успешного бизнеса в лучшем месте города.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и обсудить индивидуальные условия! Это предложение не задержится на рынке надолго.
